Ihr Rückzugsort mit Komfort: Die perfekte Doppelhaushälfte
Eine Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.
Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.
Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 289.750€. Als Grundstückspreis wurden 215.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Merkmale
580 m² Grundstück
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional und nach EH40 KFWG.
. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
504750 €504.750 €
3.605,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
547.654 €1
Kaufpreis
504.750 €
Kaufnebenkosten
42.904 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.571 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.809 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.524 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quelle, Bielefeld (33649)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bielefeld Quelle
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Bielefeld in einem ruhigen Wohngebiet. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und familienfreundlichen Straßen aus. Die unmittelbare Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar, was eine gute Anbindung an die Innenstadt gewährleistet.
Bielefeld ist eine lebendige Stadt in Nordrhein-Westfalen, die für ihre Vielfalt an kulturellen Angeboten und Veranstaltungen bekannt ist. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Genießen in gemütlichen Cafés ein. Die Stadt verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde kommen in den nahegelegenen grünen Naherholungsgebieten auf ihre Kosten.
Die Region um Bielefeld besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die Nähe zu Naturparks und Wäldern. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Ausflüge in die umliegende Natur problemlos möglich. Die Region bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Wer das städtische Leben mit der Ruhe der Natur verbinden möchte, ist hier genau richtig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 30-minütigen Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch.
Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.
Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!
Homepage - https://towncountry-owl.tc.de
Instagram - https://www.instagram.com/schuering.hausbau_owl/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
