Eine freie Gewerbeeinheit in einem 1996 errichteten Mischobjekt (Gewerbe und Wohnen) kann erworben und kurzfristig genutzt oder vermietet werden. Der Erstbezug war 12/1998. In den letzten Jahren als Notariat genutzt ist die Einheit durch die zentrale Lage und die 3 Stellplätze (in der TE der Einheit zugeschrieben) durchaus interessant, sowohl für Selbstnutzer oder Anleger. Die Einheit befindet sich im 1. OG und ist als vollständiges Geschoss zu betrachten. Der Miteigentumsanteil am Objekt beträgt dadurch ca. 30% was ein erhebliches Mitspracherecht in allen Objektangelegenheiten bedeutet. Die Büroflächen sind nach Austausch der Bodenbeläge schnell und effizient nutzbar.
Merkmale
frei ab sofort
voll erschlossen
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
3 Stellplätze
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zufahrt - Stellplatz
- Objekttyp: Büro/Praxis - Gewerbefläche: ca. 205 m² - Stellplätze: 3 (der Einheit zugeschrieben und dazugehörig) - Verwendungszweck: Gewerbe - Nutzungsart: frei - Bezug ab: 19.03.2026 - Baujahr: ca. 1996 - Zustand: gepflegt - Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas - Internetgeschwindigkeit: 50,0 Mbit/s - Bauart: Massivbau - Erschließung: voll erschlossen - Geschosse im Gesamtobjekt: 3,0 - Zimmer: 6,0 plus 3 WC Bereiche nebst Teeküche - Fußböden: überwiegend Teppich, Fliesen - Spezialräume: Abstellraum/Lager mit Sicherheitstür - Technik/Infrastruktur: Kabel-/Sat-TV, Netzwerkvorbereitung, Bürolichtelemente - Besondere Merkmale: Teeküche, Zufahrt, Stellplätze - Ausstattung: Standard - Heizung: Zentralheizung - Hauptenergieträger: Gas - Energieklasse: B (Sehr gute Energieeffizienz)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
133.605 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
4.605 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.605 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönebeck (39218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 50 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 205,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen
