Im attraktiven Neubaugebiet "Im Amtsgarten" in Tengen wird hier eine Fläche für Bauträger oder Investoren angeboten.
Rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor. Hier haben Sie die Möglichkeit, modernes und familienfreundliches Wohnen nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen - mit viel Raum für Lebensqualität in einem gewachsenen Umfeld.
Verwirklichen Sie jetzt Ihr spannendes Projekt. Für weitere Informationen oder einen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
1.910 m² Grundstück
voll erschlossen
hre Vorteile auf einen Blick:
- Ruhige Lage in naturnaher Umgebung - Flexible Planung durch großzügige Bebaubarkeit - Energieeffiziente Zukunft durch Fernwärme und Glasfaseranschluss - Familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität
Erschließung und Versorgung: Hausanschlüsse für Wasser und Abwasser bis ca. 1 m in das Grundstück (Abrechnung nach tatsächlichem Aufwand). Die Kosten vom Hausübergabeschacht bis ins Gebäude sind Teil der privaten Erschließung.
Breitbandversorgung (Speedpipe): Pauschale 1.200,00 Euro incl. MwSt. für Verlegung der Kommunikationsleitung im öffentlichen Bereich bis ca. 1 m ins Baugrundstück. Zur Versorgung von Tengen mit Glasfaser kann aktuell kein Termin genannt werden., die für den Ausbau benötigten Fördermittel sind von Bund und Land genehmigt und der Ausbau der gesamten Stadt läuft bereits. Die Kosten vom Hausübergabeschacht bis ins Gebäude sind Teil der privaten Erschließung. Pauschale 3.332,00 Euro incl. MwSt. für Erschließung mit Fernwärme bis ca. 1 m ins Baugrundstück für einen späteren möglichen Anschluss.
Erschließung durch Telekom: Die Deutsche Telekom wir das Baugebiet nicht erschließen; es wird keine Internetleitung verlegt. Jeder Bauherr muss einzeln einen Telefonanschluss bei der Bauherrenberatung der Telekom beantragen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
372450 €372.450 €
195 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
385.746 €1
Kaufpreis
372.450 €
Kaufnebenkosten
13.296 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
13.296 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tengen (78250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das reizvolle Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tengen, eingebettet in die malerische Landschaft des Hegaus in Deutschland. Diese Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Naturnähe und guter Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Region rund um Tengen ist bekannt für ihre sanften Hügel, grünen Wälder und die beeindruckenden Vulkanformationen, die sie zu einem wahrhaft einzigartigen Lebensraum machen.
Tengen selbst besticht durch seinen charmanten, dörflichen Charakter und eine enge Gemeinschaft, während es gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bietet. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten ist es ein Paradies mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den größeren Städten der Region, wie beispielsweise Konstanz und Singen, sowie zur Autobahn. Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Vorzüge städtischen Komforts verzichten zu müssen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Infrastruktur macht dieses Grundstück zu einem begehrten Ort für Ihr neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Grundstücks fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.
Objektunterlagen - https://1drv.ms/f/c/ba7a0d52046dd388/EgkZaFnZvX9CmdoVjHKK5xgBMA7GCf7PZUNazV4QGqVS7Q?e=UR5Rxj
Stichworte
GRZ: 0,35, GFZ: II, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 12.40, Distanz zum Gymnasium: 12.30, Distanz zur Autobahn: 13.60, Distanz vom Zentrum: 0.70
