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allkauf haus Südwest
428.635 €
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  880 m² Grundstück

Haus zum Kauf
428635 €
2.576 €/m²
5 Zimmer  •  166,4 m²  •  880 m² Grundstück

Ihr Bankkonto mag dieses Haus jetzt schon

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Überherrn - individuell geplant, modern und zukunftssicher

In einem idyllischen und ruhigen Wohngebiet von Überherrn entsteht Ihr neues Zuhause - ein Ort, an dem sich moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und nachhaltige Bauweise zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept vereinen.

Auf über 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familie, Leben und persönliche Entfaltung. Fünf großzügige Zimmer, darunter vier helle Schlafzimmer, bieten ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Großzügige Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume und verleihen dem gesamten Haus eine offene, freundliche Atmosphäre. Hier entsteht ein Zuhause, das Geborgenheit vermittelt und gleichzeitig Raum für Individualität lässt.

Das weitläufige Grundstück rundet dieses Angebot perfekt ab und eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres persönlichen Außenbereichs - ob Gartenparadies, Rückzugsort oder Treffpunkt für Familie und Freunde.

Ein besonderes Highlight ist die energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard. Sie profitieren von niedrigen Energiekosten, attraktiven Fördermöglichkeiten und einem nachhaltigen Wohnkonzept, das sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel schont.

Die gehobene Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Hauses und sorgt für ein Wohngefühl auf hohem Niveau - modern, komfortabel und wertbeständig.

Das Besondere: Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und realisiert. So entsteht kein Standardobjekt, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt - bis ins kleinste Detail.

Verwirklichen Sie jetzt

Merkmale

  • 880 m² Grundstück
Moderne Ausstattung für Ihr zukunftssicheres Zuhause

Mit diesem Haus investieren Sie in ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Komfort, innovative Technik und nachhaltige Bauweise perfekt vereint. Hochwertige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Wertbeständigkeit.

Ihre Ausstattung im Überblick:


Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an
Blower-Door-Test zur Sicherstellung maximaler Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben


Flexible Ausbaupakete - ganz nach Ihren Wünschen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Umfasst die komplette technische Basis Ihres Hauses: Heizungsanlage, Elektroinstallation sowie alle notwendigen Rohrleitungen. Ergänzt wird dieses Paket durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Grundlage für Ihr Eigenheim.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, stilvolle Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - harmonisch aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
428635 €
2.576,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
480.371 €1
Kaufpreis
428.635 €
Notarkosten (1,5%)
6.430 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.861 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.302 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.143 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Überherrn (66802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Idyllisch wohnen in Überherrn - naturnah, ruhig und bestens angebunden

Dieses geplante Zuhause befindet sich in einem besonders ruhigen und idyllischen Wohngebiet von Überherrn und bietet Ihnen ein Umfeld, in dem sich Entspannung, Lebensqualität und Alltag perfekt miteinander verbinden.

Die naturnahe Lage schafft ideale Voraussetzungen für Erholung direkt vor der eigenen Haustür - ob Spaziergänge, Freizeitaktivitäten oder einfach entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind schnell und bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm und unkompliziert.

Ein besonderer Vorteil dieses Angebots: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten und steht real zur Verfügung. Sie erwerben ein durchdachtes und sicheres Gesamtpaket aus Haus und Grundstück. Bitte beachten Sie, dass unsere Projekte ausschließlich als Komplettlösung angeboten werden - reine Grundstücksanfragen können daher nicht berücksichtigt werden.

Aufgrund möglicher Zwischenverkäufe empfehlen wir eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese attraktive Gelegenheit zu sichern.

Als Ihre persönliche Ansprechpartnerin begleite ich Sie von der ersten Idee über die Grundstücksakquise bis hin zur schlüsselfertigen Realisierung Ihres individuellen Traumhauses - transparent, zuverlässig und alles aus einer Hand.

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Überherrn - ruhig gelegen, naturnah und voller Möglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus

Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim so individuell wie Ihr Leben. Dank durchdachter Ausbaukonzepte entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie flexibel Sie Ihr Budget einsetzen wollen. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten passt.

Mit FreeTime wählen Sie die komfortable Lösung: Der komplette Trockenausbau wird für Sie übernommen, sodass Sie Ihr neues Zuhause nahezu bezugsfertig übernehmen und entspannt einziehen können.

Bei ActiveTime bestimmen Sie selbst, welche Arbeiten Sie ausführen möchten. Durch Ihre Eigenleistung sichern Sie sich attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig die volle Kontrolle über die Gestaltung.

ProTime richtet sich an alle, die maximal selbst mitgestalten möchten. Je mehr Sie eigenständig umsetzen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus - ideal für Bauherren, die handwerklich aktiv werden und ihr Haus von Grund auf mitprägen möchten.

So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf intelligente Weise - und machen Ihr allkauf Haus zu einem Zuhause, das nicht nur passt, sondern begeistert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Patric RingDein Kontakt
Online-ID: 26VUPYCFS5PT
Referenznummer: LKS-Home11_260409
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