Ihr individuelles Eigenheim in Wattenheim: Viel Raum für Ihre Wünsche
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Wattenheim, das flexibel auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann. Auf großzügigen 165,40 m² verteilen sich fünf Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur freien Gestaltung bieten. Das Hausprojekt auf einem 390,00 m² großen Grundstück gibt Ihnen viel Raum, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für einen gehobenen Wohnkomfort. Profitieren Sie zudem vom energieeffizienten KFW55-Standard, der ein angenehmes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch gewährleistet.
Merkmale
390 m² Grundstück
Barrierefrei
Die Ausstattung überzeugt durch erstklassige bauliche und technische Merkmale, die keine Wünsche offenlassen. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine hochmoderne, energiesparende Außenwand, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten effektiven Wärme- und Schallschutz. Für frische, gesunde Luft sorgt die installierte Be- und Entlüftungsanlage. Eine hochwertige Echtholztreppe setzt stilvolle Akzente im Inneren. Eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m, bodentiefe Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Zertifikat komplettieren das exklusive Gesamtpaket.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
660085 €660.085 €
3.990,84 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
729.855 €1
Kaufpreis
660.085 €
Kaufnebenkosten
69.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.901 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.004 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.565 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wattenheim (67319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wattenheim überzeugt durch seine ruhige Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedenste Freizeitaktivitäten sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert Ihnen zudem schnelle Wege in die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer zuverlässigen Planung, kurzen Lieferzeiten und der Sicherheit einer termingerechten Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Die Festpreisgarantie bietet Ihnen maximale finanzielle Sicherheit. Bei jedem allkauf-Haus erhalten Sie:
- Energie-Effizienzwand - Echtholz-Massivtreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - Effizientes Be- und Entlüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - Schadstofffreie Materialien mit TOXPROOF-Siegel - Verlässliche und pünktliche Lieferung - Bemusterung mit Markenausstattung im eigenen Bemusterungszentrum
Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie selbst, wie aktiv Sie Ihr Bauprojekt begleiten möchten. Lassen Sie sich individuell und persönlich von unserem erfahrenen Vertriebsteam beraten und planen Sie gemeinsam Ihr individuelles allkauf-Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
