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Living Fertighaus GmbH - Freier Handelsvertreter Eberhard Gugler
699.000 €
4,5 Zimmer  •  124 m²  •  220 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
699000 €
5.637 €/m²
4,5 Zimmer  •  124 m²  •  220 m² Grundstück  •  frei ab 01.05.2027

Dein individuelles Traumhaus in Brühl - Fertighaus nach deinen Wünschen

Dieses besondere Doppelhaus in Brühl präsentiert sich mit einem klassischen Satteldach, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch praktische Vorteile bietet. Die Dachabschleppung zieht sich harmonisch bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss, was der Fassade eine besondere Note verleiht. Der zweigeschossige Giebelerker sorgt für zusätzliche Fläche und Licht, was deine Küche und die Kinderzimmer großzügig erweitert. Ein weiteres Highlight ist die elegante Glasüberdachung am Hauseingang, die dir nicht nur Schutz, sondern auch einen einladenden ersten Eindruck bietet. Bei LivingHaus wird dein Eigenheim nach deinen persönlichen Vorstellungen und Wünschen projektiert, sodass du dein zukünftiges Zuhause wirklich nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Um dir den Einstieg in dein neues Leben zu erleichtern, bietet LivingHaus eine Reihe von zusätzlichen Leistungen an. Die hochwertige Traumküche wird perfekt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Das Beste daran? Sie wird rechtzeitig zur Einweihung geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - alles ist digital und schnell zugänglich, was dir hilft, stressfrei zu bauen. Durch die I-KON-Lösung wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich, sodass du aktiv zum Klimaschutz beiträgst. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, das dir attraktive Konditionen bietet, und das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass du von einer hochwertigen Grundausstattung profitierst. Und falls du gerne selbst Hand anlegst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, mit Experten an deiner Seite den Innenausbau selbst zu meistern.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2027
  • 220 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Carport
Das Eigenheim bietet dir eine moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst edle Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss für ein harmonisches Raumgefühl sorgen. Die Badezimmer sind mit stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet, und die Türen sind von hoher Qualität. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Zudem profitierst du von essenziellen Bauversicherungen, einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, und die Bauherren-App sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Somit kannst du dir sicher sein: Dein "Wie ich es will Fertighaus" wird genau nach deinen Vorstellungen und mit besten Materialien verwirklicht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
699000 €
5.637,10 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
747.930 €1
Kaufpreis
699.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Brühl (68782)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brühl ist der ideale Standort für deine Familie. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Beispielsweise die Albert-Schweitzer-Schule und der Kindergarten St. Elisabeth sind beliebte Bildungseinrichtungen, die von den Anwohnern hoch geschätzt werden. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte wie Rewe und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt und bieten alles, was du für deinen Alltag benötigst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Für die Freizeitgestaltung gibt es in Brühl und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der Freizeitpark Phantasialand ist ein beliebtes Ziel für Familien und bietet aufregende Attraktionen. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Zudem ist Brühl gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass du bequem in die Innenstadt von Köln pendeln kannst. Die Autobahnauffahrt zur A553 ist ebenfalls schnell erreichbar und ermöglicht es dir, in kurzer Zeit andere Städte zu erreichen. Brühl vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur Großstadt - ein perfekter Ort für dein neues Zuhause!

Weitere Informationen

Sonstiges Stadthaus anstatt Wohnung - MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können.

Tel. 0152 0834 96 93
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps
* Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind
* zzgl. Baunebenkosten Stichworte Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim
Herr Eberhard Gugler
Herr Eberhard GuglerDein Kontakt
Online-ID: 26WZKA1VYVPB
Referenznummer: 30519-6493
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