"Einzigartiger Wohntraum" inklusiver Photovoltaikanlage und Küche
Willkommen in deinem maßgeschneiderten Living Haus in Friedberg, Hessen. Dieses elegante Einfamilienhaus mit einem klassischen Satteldach und einer Neigung von 38 Grad bietet auf zwei großzügigen Etagen ein Zuhause-Gefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 167 m² und einem Grundstück von 700 m² hast du reichlich Platz für Familie, Freunde und Freizeit. Die geschickte Gestaltung der fünf Zimmer sorgt nicht nur für optimale Raumausnutzung, sondern auch für helle, lichtdurchflutete Räume.
Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen zusätzlichen Leistungen von Living Haus: Deine individuell angepasste Traumküche wird pünktlich zum Einzug bereitstehen und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt - digital und stressfrei.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von einem energieeffizienten Effizienzhaus 55, das dank modernster Dämmung und intelligenter Heizsysteme umweltfreundlich ist. Das exklusive Zuhause-Darlehen ermöglicht dir die Finanzierung deines Hauses mit attraktiven Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderungen.
Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Durch das DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Experten in deinem eigenen Heim und kannst den Innenausbau mit professioneller Unterstützung selbst gestalten.
Merkmale
Bezug: 2026
700 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Deine Sicherheit steht bei Living Haus an erster Stelle: Mit unserer 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Kostensteigerungen geschützt. Du profitierst zudem von essenziellen Bauversicherungen wie der Bauherrenhaftpflicht- oder der Bauleistungsversicherung, damit dein Projekt abgesichert ist.
Finanzielle Flexibilität erhältst du durch das exklusive Zuhause-Darlehen mit außergewöhnlichen Zinssätzen und Zugang zu Förderkrediten für nachhaltige Bauten. Dank des innovativen Living Haus Bauherren-Cockpits bleibst du stets im Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und hast alle Bauunterlagen sowie Termine im Blick.
Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste Standards für dein neues Heim. Freue dich auf eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine präzise Planung durch erfahrene Architekten, inklusive Bodengutachten.
Für einen reibungslosen Ablauf sorgen eine organisierte Baustelleneinrichtung samt Abfallcontainer, WC und Krangerüst sowie eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage. So erzeugst du deinen Strom effizient selbst.
Alle Innenausbaumaterialien sind im Zuhause-Paket enthalten: Von Bodenbelägen über Fliesen bis hin zu hochwertigen Sanitärelementen wie bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung ist alles dabei. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Hitzeschutz im Sommer und sorgen für hervorragende Wärmedämmung im Winter.
Erlebe ein Fertighaus, das ganz auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.
Die Abbildungen zeigen individuelle Ausstattungen, die dein Zuhause noch besonderer machen - einige davon sind optional und nicht im Preis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
821893 €821.893 €
4.921,51 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
916.986 €1
Kaufpreis
821.893 €
Kaufnebenkosten
95.093 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.328 €
Grunderwerbsteuer (6%)
49.314 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.342 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.109 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ossenheim, Friedberg (Hessen) (61169)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Friedberg in Hessen bietet dir eine exzellente Infrastruktur gepaart mit einer charmanten Umgebung. Diese Stadt ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Bildungseinrichtungen wie die Adolf-Reichwein-Schule oder die Burggymnasium Friedberg erreichen deine Kinder bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Auch mehrere Kindergärten sind gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten findest du zahlreich in der Nähe; vom Supermarkt bis zu kleinen Fachgeschäften ist alles vorhanden. Medizinische Versorgung bietet das Städtische Krankenhaus Friedberg sowie diverse Facharztpraxen in unmittelbarer Umgebung.
Für Pendler gibt es gute Anbindungen: Die A5 ist nur wenige Minuten entfernt und der Bahnhof Friedberg verbindet dich schnell mit Frankfurt am Main. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend ausgebaut.
Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz: Ob Spaziergänge im schönen Burgpark Friedberg oder sportliche Aktivitäten - alles liegt vor deiner Haustür. Die historische Altstadt lädt zudem zum gemütlichen Bummeln ein und bietet zahlreiche Cafés sowie Restaurants.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar.
Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
