Das 1998 in massiver Bauweise von Heinz von Heiden errichtete Einfamilienhaus bietet mit seinem durchdachten Grundriss mehr Platz, als es auf den ersten Blick scheint. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² und insgesamt 4 Zimmern hat es eine optimale Größe für die Familie oder als für Paare.
Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang und Blick ins Grüne. Die Einbauküche liegt direkt neben dem Wohnzimmer, so dass auch eine offene Küche realisiert werden könnte.
Neben den beiden nahezu gleichgroßen Kinderzimmern mit ca. 12 m² bietet das Elternschlafzimmer mit ca. 16 m² viel Platz und Stauraum. Vervollständigt wird das Haus durch das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, sowie dem großen Hausanschlussraum. Beheizt wird das Haus über eine Gastherme und Wandheizkörper.
Der Außenbereich ist großzügig angelegt. Die vorhandenen Bäume sorgen gerade an heißen Tagen für zahlreiche Schattenplätze und verwandeln das Grundstück in eine grüne Oase. Besonderes Highlight ist die große Garage mit eigenem Werkstattbereich.
Hier findet jeder schnell seinen Lieblingsplatz. Und dann im Sommer den Abend mit einem Glas Wein oder Bier ausklingen lassen…
Bilder sagen hier mehr als tausend Worte, machen Sie sich einfach selbst ein Bild und nutzen einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten beeindrucken zu lassen.
Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Bilder mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, der einen veränderten Raumeindruck ermöglichen kann. Bitte fordern Sie daher einen bemaßten Grundriss an.
Merkmale
1.110 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
3.605,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision vom beurkundeten Kaufpreis
(Doppelprovision, mit dem Verkäufer ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart)
Geschätzte Gesamtkosten
420.262 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
45.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wendisch Rietz (15864)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wendisch-Rietz im beliebten Ortsteil Wendisch Rietz Siedlung in einer ruhigen Straße. Die angrenzende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern. Der idyllisch gelegene Erholungsort am Scharmützelsee ist beliebter Wohn- und Urlaubsort zugleich. Er verfügt über eine Kita und einen EDEKA. Weitere Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Orten Bad Saarow und Reichenwalde zu finden. Rundum Wendisch Rietz lädt die Natur mit zahlreichen Seen, Wäldern und Radwegen zum Genießen und Entspannen als auch zu sportlichen Aktivitäten ein.
