3-Zimmer-Wohnung in der Oberstadt mit beeindruckendem Panoramablick, mit Garage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Geislingen! Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss besticht durch ein großzügiges Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die Stadt und die malerische Umgebung genießen können. Zwei weitere, geschützte und überdachte Balkone schließen direkt an das Esszimmer sowie das Schlafzimmer an und bieten Ihnen private Rückzugsorte bei jedem Wetter. Die funktionale Küche und das gepflegte Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, sorgen für hohen Wohnkomfort, ergänzt durch ein Gäste-WC. Eine großzügige Diele empfängt Sie und Ihre Gäste mit viel Platz. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch reichlich Stauraum in einem Abstellbereich direkt im Treppenhaus, einem Kellerraum sowie einer Garage, die lästiges Parkplatzsuchen überflüssig macht. Die Nebenkosten betragen 340 €/Monat, davon sind 230 € umlagefähig.
Merkmale
3. Geschoss
Einbauküche
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
2.616,28 €/m²
Hausgeld
340 €340 €
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
247.500 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
22.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3%)
6.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geislingen, Geislingen an der Steige (73312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Hanglage in der Oberstadt Geislingens. Das Viertel ist vorwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Durch die erhöhte Lage blickt man über das Filstal und die markanten Felsformationen der Schwäbischen Alb. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Geislingen schnell erreichbar. Die Anbindung an die Fußgängerzone mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem bekannten "City Outlet" ist sehr gut. In der näheren Umgebung finden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wanderwege und Naherholungsgebiete der Schwäbischen Alb beginnen quasi vor der Haustür. Gleichzeitig bietet Geislingen als Hochschulstandort eine lebendige Mischung aus Tradition und moderner Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energie: Verbrauchsausweis, E, 131 kWh/(m²a), Gas, BJ 1977
Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen
