Großzügige 2-Zimmer-Stadtwohnung mit Carport in Forchheim, Nähe Stadtpark
- Gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Forchheim - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger - Baujahr 1990, solide Bausubstanz und zeitgemäßer Grundriss - Ca. 89 m² Wohnfläche mit angenehm großzügigem Raumgefühl - 1 Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank - Heller Wohn-/Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt mit Zugang zum Balkon - Balkon vorhanden - perfekt für Feierabend, Frühstück oder kleine Auszeit im Freien - Separate Küche mit neuwertiger Einbauküche - sofort nutzbar und praktisch ausgestattet - 1 Tageslichtbad, funktional und gepflegt - Bodenbeläge: Parkett in den Wohnbereichen, Fliesen in Küche/Bad - pflegeleicht und zeitlos - Sofort verfügbar - kurzfristiger Einzug oder direkte Vermietung möglich - Attraktive Lage in Forchheim mit guter Anbindung und kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und Alltagseinrichtungen
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Merkmale
Bezug: Sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Carport
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1990
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
3.348,31 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
325.029 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
27.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Forchheim. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und urbanem Flair aus. Forchheim ist bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, lebendigen Märkten und einer Fülle von kulturellen Veranstaltungen.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das ideale Bedingungen für ein angenehmes Wohnumfeld bietet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Zudem bietet die Nähe zur Autobahn optimale Verbindungen nach Nürnberg, Bamberg und Erlangen, was sowohl Pendlern als auch Freizeitreisenden entgegenkommt.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
