Neubauprojekt Flair 113: Ihr komfortables Zuhause in Hambergen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Flair 113 bietet mit 111 m² durchdachte Raumaufteilungen und viel Platz für Ihre Familie. Die Wohnlage überzeugt durch Ruhe und eine naturnahe Umgebung. Lassen Sie sich von der flexiblen Raumgestaltung inspirieren und gestalten Sie Ihr Traumhaus. Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
716 m² Grundstück
Dieses Haus ist zukunftssicher und wird höchsten energetischen Standards gerecht. Es erwartet Sie eine umfassende Ausstattung mit Fußbodenheizung, luft-/wassergeführter Wärmepumpe und Klimaschutzfenstern mit 3-fach Verglasung. Zudem sind Rollläden im gesamten Haus sowie moderne Sanitär- und Küchenausstattungen integriert. Ihre neuen vier Wände sind schlüsselfertig, inklusive hochwertiger Innentüren und einer eleganten Echtholztreppe.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
359090 €359.090 €
3.235,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
397.046 €1
Kaufpreis
359.090 €
Kaufnebenkosten
37.956 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.386 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.955 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Wohnlage in Hambergen bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für aktive Familien. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und garantieren eine hohe Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sicherstellt.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Bremen erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto, was die Lage zusätzlich attraktiv macht.
Anbindung an Autobahnen: Die benachbarte Bundesstraße ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, sodass Sie schnell auf die A1 gelangen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
