Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Nbg./Reichelsdorf!
Diese Gewerbeeinheit bietet auf ca. 120 m² viel Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit vier gut geschnittenen Bürozimmern, einer praktischen Küche sowie einem nützlichen Lagerraum ist sie ideal geeignet für verschiedene Berufsgruppen.
Die Räume eignen sich hervorragend für eine Steuerkanzlei, ein Büro für Rechtsanwälte oder auch für kreative Konzepte wie ein Kosmetikstudio. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung - sei es für individuelle Büros, Besprechungsräume oder für Behandlungszimmer.
Ausstattung:
- Vier Bürozimmer in ruhiger Lage - Eine ausgestattete Küche - Praktischer Lagerraum für die Aufbewahrung von Materialien oder Vorräten - Vielseitig nutzbar, z.B. für Kanzleien, Praxen oder Studios - Zentrale Lage in Nürnberg/ Reichelsdorf mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre beruflichen Ideen und Projekte in einem professionellen Umfeld zu verwirklichen.
Merkmale
Teeküche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage - öffentl. Verkehrsmittel
- BJ ca. 1910 - Nutzfläche ca. 120m² - 4 Büroräume, Küche, Lagerraum - Verfügbar ab 01.07.2026 - Gas-Zentralheizung - Sondernutzungsrecht für PKW - Renovierungsbedürftig aber gepflegt - Fenster ca. 1990 - Elektrik ca. 1990
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Baujahr Energieerzeuger: 2006
E
Baujahr1910
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
175.033 €1
Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
6.033 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichelsdorf, Nürnberg (90453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die genannte Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Nürnberg-Reichelsdorf. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, usw. Durch die vorhandenen Buslinien und die S-Bahnverbindung kann die Nürnberger Innenstadt bequem in kürzester Zeit auch ohne Auto erreicht werden.
