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Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
811.500 €
4 Zimmer  •  89,2 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
811500 €
9.093 €/m²
4 Zimmer  •  89,2 m²  •  2. Geschoss

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Balkon im 9. Bezirk

Kurzbeschreibung Wohnen im Alsergrund - exklusiv, urban und zentral: 81 moderne Wohnungen mit 2-4 Zimmern und Balkon, Loggia oder Terrasse - perfekt angebunden an City und Uni-Viertel. Objekt Wohnen im Alsergrund - Urban. Zentral. Komfortabel.
Mitten im 9. Bezirk entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 81 Wohnungen, die durch zeitgemäße Architektur, smarte Grundrisse und großzügige Freiflächen bestechen. Ob Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten, hier entsteht Raum für individuelle Wohnträume.
Nachhaltige Bauteilaktivierung kombiniert mit Photovoltaik, eine hauseigene Tiefgarage mit E-Mobilitätsvorbereitung sowie durchdachte Allgemeinflächen machen das Projekt zu einer zukunftsweisenden Wohnadresse. Dank optimaler Anbindung an Straßenbahn und U-Bahn sind City und Grünbereiche gleichermaßen schnell erreichbar.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
811500 €
9.093,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen

Alle Wohnungen können auch als Anlegerwohnungen gekauft werden.Kaufpreis Anleger: EUR 743.300,- zzgl. 20% USt.
Je nach Verfügbarkeit kann ein Garagenparkplatz erworben werden.Kaufpreis Eigennutzer: ab EUR 45.000,-Kaufpreis Anleger: ab EUR 37.570,- zzgl. 20% USt.

Lage

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Wien (1090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Wien Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
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Partnerschaft
Herr Adi GashiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2lqed5e
Referenznummer: 00010106190028
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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