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72.000 €
4 Zimmer  •  80 m²  •  2.323 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
72000 €
900 €/m²
4 Zimmer  •  80 m²  •  2.323 m² Grundstück  •  frei ab 01.07.2026

Einfamilienhaus mit großem Nebengebäude & 2.200m² Grundstück

Suchen Sie einen einzigartigen Rückzugsort, der Ihr Leben bereichert? Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Gebiet, umgeben von weitläufigen Feldern und bietet Ihnen die Freiheit, die Sie suchen. Auf einem beeindruckenden Grundstück von über 2.200 m² entfaltet sich ein Raum voller Möglichkeiten, die nur darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Errichtet im Jahr 1925, überzeugt das Haus durch seinen soliden Charakter und bietet Ihnen auf etwa 80 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen: vier Zimmer, eine einladende Veranda, eine großzügige Küche sowie ein Tageslichtbad. Obwohl einige Renovierungsarbeiten nötig sind, sehen wir dies als Chance für kreative Köpfe, ihre ganz persönlichen Ideen und Träume zu verwirklichen. Das wahre Highlight der Immobilie ist die großzügige Scheune. Mit circa 40 m² bietet diese viel Platz für Ihre Projekte – sei es für handwerkliche Arbeiten, die Haltung von Tieren oder als Stauraum für Ihr Wohnmobil. Hier haben Sie genug Raum, um Ihre Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Egal, ob Sie ein handwerklich begabter Mensch sind, die Selbstversorgung anstreben oder einfach die Natur und ihre Ruhe lieben – dieses Anwesen schenkt Ihnen die Freiräume, die das Stadtleben oft nicht bietet. Genießen Sie die Kombination aus Platz, Freiheit und Ruhe in Ihrem neuen Zuhause.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • 2.323 m² Grundstück
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1930
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
72000 €
900 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt. Käuferprovision fällig nach notarieller Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
80.330 €1
Kaufpreis
72.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.080 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.320 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.570 €
Grundbucheintrag (0,5%)
360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Heidekrug 5Siedenbrünzow (17111)
Siedenbrünzow ist der perfekte Rückzugsort, an dem die ländliche Idylle und die Ruhe der Natur harmonisch ineinanderfließen. Hier leben Sie in der idyllischen Umgebung des Ortsteils Heidekrug, wo jeder Morgen vom sanften Gezwitscher der Vögel eingeläutet wird und nicht vom Lärm des Stadtverkehrs. Diese Lage ist ein echtes Paradies für Naturliebhaber, die hier die Freiheit finden, ihre Tiere artgerecht zu halten, während Stadtbewohner den stressigen Alltag hinter sich lassen können. Die Anbindung ist dennoch exzellent, da die B110 in unmittelbarer Nähe liegt. In nur etwa zehn Minuten gelangen Sie mit dem Auto nach Loitz, während Demmin in rund 20 Minuten erreichbar ist. Pendler profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der Städte Greifswald und Rostock, die sich ideal für Ausflüge oder den täglichen Arbeitsweg anbieten. Umgeben von atemberaubenden Wäldern, endlosen Feldern und glitzernden Flüssen, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und einer Lebensweise im Einklang mit der Natur ein. Hier ist die Selbstversorgung nicht nur möglich, sondern ein bewusster Lebensstil, der die Freiheit erhöht, das Leben in vollem Maß zu genießen.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Dorfstraße 23, 17498 Weitenhagen
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Partnerschaft
Marcel  Kaiser
Marcel KaiserDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 262D2WUCMQ2B
Referenznummer: 2026-17
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