Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
585719 €
4.381 €/m²
4 Zimmer • 133,7 m² • 421,6 m² Grundstück

Euer neues Familienglück - Einziehen und Aufblühen im Home 2

Das Einfamilienhaus Home 2 schenkt Euch auf ca. 134 m² Wohnfläche ein wundervolles Zuhause für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Euch ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Zwei direkte Ausgänge führen Euch auf die Terrasse und in den Garten - so spürt Ihr die Freiheit Eures neuen Zuhauses Tag für Tag. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Flur mit Treppe verteilen sich auf etwa 69 m² - ideal, damit Ihr und Eure Liebsten Euch ganz nach Euren Vorstellungen entfalten könnt.

Merkmale

421,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Euer Weg zum Eigenheim - einfach einziehen und genießen!

Stellt Euch vor, Ihr öffnet Eure neue Haustür, tretet ein und alles ist schon fertig - bereit für Euch. Kein Stress, keine Unsicherheit. Nur ankommen und wohlfühlen.

Dieses Angebot bedeutet für Euch mehr als nur ein Haus: Ein clever geschnürtes Rundum-Sorglos-Paket begleitet Euch entspannt in die eigenen vier Wände.

Das Grundstück bildet die Basis für Euer Familienleben:
- Der Kaufpreis für den aktuellen Bauplatz ist inklusive
- Grundstücksgröße: ca. 425 m²

Hier entsteht Euer neuer Lebensmittelpunkt.

Euer energieeffizientes Traumhaus - nachhaltig und zukunftssicher gebaut:

Gebaut nach KfW 55-Standard, auf Wunsch sogar als KfW 40+ möglich.

- Sofort bezugsfertig

Euer Haus steht für Euch bereit - mit erstklassiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für den unkomplizierten Einzug braucht.

- Planung & Sicherheit von Anfang an
- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung & Bauantrag
- Flexibilität durch Grundrissanpassung (Planänderungspauschale)
- Vermessung des Bauplatzes
- Bodengutachten von unabhängiger Seite

Wir begleiten Euch professionell von der Idee bis zur Baugenehmigung.

- Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energie
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Überall 3-fach verglaste Fenster
- Betondachziegel von hoher Qualität
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Erlebt Qualität und Sicherheit jeden Tag.

- Rundum-Schutzpaket für Euch

Damit Ihr während der Bauphase ganz entspannt bleibt:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Maximaler Schutz für Eure Investition.

- Fazit -

Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, Qualität, Technik und ein starkes Sicherheitspaket zu einem Gesamtpaket - bezugsfertig und perfekt für Euren Traum vom eigenen Zuhause.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

585719 €

4.380,85 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

638.844 €1

Kaufpreis

585.719 €

Kaufnebenkosten

53.125 €

Notarkosten (1,5%)

8.786 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.910 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.929 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lenting (85101)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Flexible Ausbaustufen - Ihr entscheidet, wie viel Eigenleistung Ihr einbringen wollt. Egal ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - wir begleiten Euch zuverlässig auf Eurem Weg ins neue Zuhause.

Euer Haus - so individuell wie Ihr! Wählt aus einer Vielzahl von Haustypen zwischen 114 m² und 275 m² Wohnfläche: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Die Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Dazu kommen zahlreiche Architekturdetails wie Erker, Balkon oder Giebel.

Bei der Ausbaustufe entscheidet Ihr: Vom Ausbauhaus bis zum fertigen Objekt - alles ist möglich.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Modernste, energieeffiziente Technik

Jetzt informieren und Traum verwirklichen! Wir beraten Euch gerne unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierung und Bauplatz. Heute starten - morgen im Traumhaus ankommen.

Kontakt:

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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte & Erdarbeiten
- 2,80 m Raumhöhe
- Effiziente Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglasung
- Rollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Versicherungspaket während der Bauphase
- iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Bauzeiten
- Festpreisgarantie
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Unterstützung bei der Grundstückssuche
- Individuelle Beratung
- Energieeffiziente Bauweise
- Umfassender Service Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Christoph HaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Z1GZ94CM1M

Referenznummer: 3501-H2-85101-KW20-J-47064

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