4 Zimmer • 81,4 m² • 7. Geschoss • frei ab 15.07.2026
Wohnung zur Miete
1.070 €
4 Zimmer • 81,4 m² • 7. Geschoss • frei ab 15.07.2026
Modernisierte 4 Zimmerwohnung zur Miete in Ahrensburg - Wentzel Dr.
Die gesamte Wohnung wurde frisch Modernisieret und mit einer modernen Einbauküchenzeile versehen. Es ist ein hochwertiger PVC Boden in der Wohnung ausgelegt. Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne. Der Balkon lädt zu entspannten Stunden nach dem Feierabend ein. Zusätzlich bietet der mietereigene Bodenraum zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
frei ab 15.07.2026
7. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Badewanne - Küchenzeile - Balkon - Bodenraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1967
Mietkosten
Warmmiete
1.398 €
Kaltmiete
13,14 €/m²
1.070 €
Nebenkosten
148 €
Heizkosten
180 €
Kaution
3210 €3.210 €
Lage
Hermann-Löns-Str. 46, Ahrensburg (22926)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ahrensburg im beliebten Wohngebiet rund um die Hermann-Löns-Straße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün sowie einer angenehmen Nachbarschaft und bietet damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Ahrensburg mit ihrem attraktiven Einzelhandelsangebot, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie dem bekannten Ahrensburger Schloss liegt nur kurze Zeit entfernt. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Wälder und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Über die nahegelegene Bundesstraße B75 sowie die Autobahn A1 bestehen schnelle Verbindungen nach Hamburg und in das Umland. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sowie den Regionalbahnanschluss gut ausgebaut, sodass Pendler die Hamburger Innenstadt bequem erreichen können. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und urbaner Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren und eine Indexmiete vereinbart.
*Disclaimer:
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
