Ihr Traumhaus in Langenberg: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131,18 m² auf einem 491 m² großen Grundstück, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Diese optimale Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ein harmonisches Wohnen und eine flexible Nutzung der Räume. Der KFW55 Standard sorgt zudem für eine hervorragende Energieeffizienz, damit Sie sich in Ihrem neuen Heim nicht nur wohlfühlen, sondern auch Energiekosten sparen können.
Merkmale
491 m² Grundstück
Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumgestaltung, sondern auch durch hochwertige bauliche und technische Details. Zu den Highlights gehören eine Energieeffizienz-Wand, eine stilvolle Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem sind die Fenster 3-fach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, während eine Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
247431 €247.431 €
1.886,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
277.295 €1
Kaufpreis
247.431 €
Kaufnebenkosten
29.864 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.711 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.083 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.833 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.237 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenberg (33449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenberg ist ein attraktiver Standort, der eine ideale Kombination aus naturnahen Wohnmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Leben in dieser Region angenehm und bequem gestalten. Genießen Sie die Ruhe der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, die Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges Fertighaus, sondern auch ein umfangreiches Dienstleistungsangebot. So haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - sei es für vielbeschäftigte Familien, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker, die ihre Kosten optimieren möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
