Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

195000 €195.000 €

5 Zimmer

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Lauenburg/Elbe (21481)

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Die hier angebotenen Immobilie befinden sich im Hochparterre einer gepflegten Altbauvilla in bester und zentraler Lage in Lauenburg. Es handelt sich um eine ehemalige Praxis, die zu einer Wohnung umgebaut werden kann.
Das gesamte Wohnhaus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten und wurde laufend modernisiert und renoviert.
Die Räume sind großzügig und hell gestaltet. Hohe Decken, große Fenster und Echtholzböden und Laminat geben dieser Wohnung einen edlen Hamburger Stil.

Das Haus wurde 1995 umfangreich saniert, so u.a. die Fassadendämmung, Fenster, Dach, Leitungen, Elektroinstallation und die Heizung. Die Wohnung selbst wurden zwischen 2003 und 2013 renoviert, modernisiert und sind gut ausgestattet.

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Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsdaten richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges dieser Offerte noch verfügbar ist.
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma SO- Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma SO-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma SO-Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma SO-Immobilien.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Vom Käufer ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Gesamtfläche: 147,00 m², Bürofläche: 147,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50 Sonstiges: ISDN