Großzügige 3 Zi.-Wohnung in Volksdorf mit Terrasse und Garten!
Diese schöne 3 Zi.-Wohnung ist in einer repräsentativen Wohnanlage inmitten von Volksdorf gelegen. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 93 m².
Über den Flur gelangen Sie in alle Zimmer der hellen Wohnung, welche mit einem stilvollen Eichenholzparkett belegt ist.
Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, welches durch eine Schiebetür mit der Küche verbunden ist . Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Couchecke und einen Esstisch.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche versehen, welche u.a. mit einem Backofen nebst Ceranherd, Ober- und Unterschränken, sowie einer Dunstabzugshaube ausgestattet ist.
Direkt von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse. Genießen Sie hier ein Frühstück im Freien oder ein gemütliches Glas Wein am Abend. Der traumhafte Garten wartet auf Ihre Gestaltungsideen. Hier finden Sie Platz für ein eigenes Gartenparadies.
Die beiden Schlafräume der Wohnung sind reell geschnitten und lassen diverse Einrichtungsmöglichkeiten zu. Praktische Einbauschränke sind gegeben.
In dem hell gefliesten Badezimmer bleiben keine Wünsche offen. Neben den typischen sanitären Elementen sind hier eine Badewanne und eine Dusche zu finden! Ein modernes Gäste-WC samt Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Angebot.
In Ergänzung dazu ist der Wohnung ein geräumiger Kellerraum zugeordnet. Zudem ist eine gemeinschaftliche Waschküche vorhanden, in welcher jeder Mieter seinen eigenen Stellplatz für eine Waschmaschine nebst Anschluss erhält.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für mtl. 80 € mit vermietet.
Im Mietvertrag ist ein beidseitiger Kündigungsausschluss von zwei Jahren gewünscht sowie die Vereinbarung einer Indexmiete.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Tiefgarage
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.965,50 €
Kaltmiete
16,40 €/m²
1.525,50 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
4576.5 €4.576,50 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Volksdorf, Hamburg / Volksdorf (22359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Volksdorf. Der sehr beliebte Stadtteil ist mitten im Grünen gelegen und zeichnet sich besonders durch die naturverbundene, familienfreundliche und hervorragend angebundene Lage aus. Diese Vorzüge machen Volksdorf zu einem der beliebtesten Stadtteile der Walddörfer. Eine vornehmliche Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern in Verbindung mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Struktur an Freizeitmöglichkeiten bilden die Basis für das hochwertige Wohngefühl. Neben den vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im beliebten und belebten Volksdorfer Ortskern sind ebenfalls verschiedene charmante Restaurants oder angesagte Cafés vorhanden. Darüber hinaus findet zwei Mal pro Woche ein Wochenmarkt statt. Eine große Auswahl an Freizeit- und Sportangeboten, wie z.B. ein Schwimmbad, das Kino oder auch verschiedene Angebote für Tennis, Reiten oder Golf vervollständigen die gute Wohnqualität für Familien. Eine gute Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie durch öffentliche Infrastruktur ist gegeben.
Eine Reihe an Kindergärten mit unterschiedlichen Konzepten, verschiedene Grundschulen sowie weiterführende Schulen belegen die Attraktivität des Familienstandortes Volksdorf. Das weit über die Hamburger Stadtgrenzen international bekannte und sehr beliebte Alstertal-Einkaufszentrum mit über 240 Geschäften für jeden Geschmack erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Pkw oder der Busanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.
Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan - es ist seit 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
