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490.929 €
5 Zimmer  •  142 m²  •  627 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
490929 €
3.457 €/m²
5 Zimmer  •  142 m²  •  627 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Hennef (Sieg) - Ihr Traum in gehobener Qualität und modernster Energieeffizienz

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Hennef (Sieg) bietet Ihnen großzügige 142 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 627 m² große Grundstück schafft einen idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Die Planung und Fertigung erfolgen individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard garantieren modernes und nachhaltiges Wohnen in angenehmem Ambiente.

Merkmale

  • 627 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und modernen Bautechniken. Zu den Highlights zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Komfort, eine elegante Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und umfasst neben Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen auch moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Sanitärobjekte und Steckdosen. Die detaillierten Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung unterstützen Sie bei der individuellen Fertigstellung Ihres Hauses.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
490929 €
3.457,25 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
532.658 €1
Kaufpreis
490.929 €
Notarkosten (1,5%)
7.364 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.910 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.455 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EulenbergHennef (Sieg) (53773)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der attraktiven Stadt Hennef (Sieg), die mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso sind zahlreiche Naherholungsgebiete und Sportangebote vorhanden. Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet Ihnen zugleich Erholung und eine hohe Lebensqualität inmitten einer familienfreundlichen Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Fertighäusern begegnen Sie Unsicherheiten beim Hausbau entspannt: Lieferzeiten werden eingehalten, Kosten bleiben dank Festpreisgarantie planbar, und die Fertigstellung Ihres Hauses ist garantiert. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Dabei unterstützt Sie unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von uns übernommen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen. Zudem bieten wir Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für Ihre Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Flexibilität bei der Innenausstattung, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz von allkauf - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow, wir realisieren Ihr Traumhaus mit maximaler Sicherheit und Service. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Daniel MookDein Kontakt
Online-ID: 26TMTAAF6JK2
Referenznummer: DMHO4PTBP11052
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