Neubau in Bielefeld-Vilsendorf – Reihenmittelhaus mit 189 m², sofort verfügbar
Im beliebten Neubaugebiet „Wohnen zwischen den Straßen Blackenfeld und Heidbrede“ in Bielefeld-Vilsendorf entstehen insgesamt 12 moderne Reihenhäuser in ruhiger, familienfreundlicher Lage. In dieser Anzeige bieten wir Ihnen das Reihenmittelhaus zum Kauf an.
Das Umfeld überzeugt mit viel Grün, kurzen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Anbindung an die Bielefelder Innenstadt. Ein besonderes Plus für junge Familien: Direkt im Baugebiet entsteht eine neue Kindertagesstätte – nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Rohbau des Hauses ist bereits fertiggestellt – Sie können es als Ausbauhaus erwerben und sofort mit dem Innenausbau beginnen. Der genaue Leistungsumfang des Ausbauhauses ist der angehängten Baubeschreibung und der Investitionsaufstellung zu entnehmen.
Merkmale
Bezug: sofort
3 Geschosse
215 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kein Keller
Carport
Fenster: Kunststoff
Wohnfläche: ca. 189 m² – großzügig geschnitten, ideal für Familien
Massivbauweise für hohe Wertbeständigkeit
Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen und optimaler Ausrichtung
Privater Garten & Terrasse mit direktem Zugang zu einem öffentlichen Grünzug
West-ausgerichtete Dachterrasse – perfekt für sonnige Nachmittage und Abende
Sofortige Kaufmöglichkeit durch fertiggestellten Rohbau
Individuelle Gestaltung durch Ausbauhaus-Konzept – Neubauqualität und persönlicher Stil vereint
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
2.181 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
412.300 €1
Kaufpreis
380.000 €
Kaufnebenkosten
32.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.700 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Bielefeld-Vilsendorf ist ein beliebter Stadtteil mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Das Neubaugebiet liegt ruhig, grün und dennoch zentral – ideal für Familien und Berufspendler.
Kita im Baugebiet (fußläufig erreichbar)
Kurze Wege zu Grundschule, weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an die Bielefelder Innenstadt
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne bieten wir Ihnen jederzeit Besichtigungen an. So können Sie sich ein eigenes Bild von der örtlichen Lage machen und das Gebäude bereits jetzt persönlich besichtigen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns – wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Sonstiges
Die geplante Bezugsfertigkeit ist nach Ihrem individuellen Innenausbau zeitnah realisierbar. Alle Informationen zu enthaltenen Leistungen finden Sie in der Baubeschreibung und Investitionsaufstellung.
Kontakt
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte direkt oder besuchen Sie unsere Internetseite: www.wesertal-gmbh.de
