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430.000 €
3 Zimmer  •  75,6 m²
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Wohnung zum Kauf
430000 €
5.687 €/m²
3 Zimmer  •  75,6 m²

Projektierte Dachgeschosswohnung in Wintersweiler

Verkauft wird hier eine Dachgeschosswohnung mit ca. 75m² in einer projektierten Doppelhaushälfte mit insgesamt zwei Wohneinheiten.

Die Wohnung wird sich aufteilen in Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Dusch-Bad und dem großen Wohn- und Eßbereich mit offener Küche. Der ca. 10 m² große Südbalkon läd zum Verweilen ein.

Das schönes, fast rechteckiges Baugrundstück (415m²) liegt in zweiter Linie mit Nord-, Süd-Ausrichtung . Es hat eine eigene Zufahrt (kein Wegerecht) an deren Ende Ihr zur Wohnung gehörende Stellplatz entsteht. Kaufpreis zusätzlich 10.000€. Falls ein Carport gewünscht wird kostet der Stellplatz 20.000€. Ebenso gibt es Platz für Ihre Fahrräder.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Durch die bereits vorhandene Baugenehmigung kann ohne lange Planungs- und Wartezeiten direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Dachgeschoss
  • offene Küche
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
- Baugenehmigung für Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten liegt vor

- Strom, Wasser Baugenehmigungskosten bereits bezahlt (ca. 20.000 €)

- Baubeginn nach Absprache

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
430000 €
5.687,08 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit erfolgreicher Beurkundung beim Notar inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
475.451 €1
Kaufpreis
430.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.351 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Wintersweiler, Efringen-Kirchen (79588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück mit der projektierten Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten liegt im ruhigen Ortsteil Wintersweiler von Efringen-Kirchen im Dreiländereck Deutschland/Schweiz und Frankreich.

Es ist ideal für Pendler durch die gute Anbindung (B3, A5 und A98) an zum Beispiel Basel und Freiburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und sichern eine hohe Lebensqualität. Ebenso die abwechslungsreiche Natur drum herum. Sie bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Diese Lage eignet sich hervorragend für Ihr zukünftiges Zuhause!

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

eXp Realty Germany GmbH
Haagener Strasse 15a, 79539 Lörrach
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Partnerschaft
Herr Martin SeagonDein Kontakt
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Online-ID: 263NI7WFLGFR
Referenznummer: 3106
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