Wiesbaden: Ein Kauf, dreifacher Gewinn! Attraktives Rendite-Paket i.d. Kaiser-Friedrich-Residenz!
Attraktives Rendite-Paket! Wiesbaden City: Herrschaftliches Wohnen in der Kaiser-Friedrich-Residenz!
Ein Kauf, dreifacher Gewinn! Mit diesen 3 begehrten 2-Zimmer-Apartments mit EBK sichern Sie sich die perfekte Kapital-Anlage. Die 3 Wohnungen sind rentabel vermietet und befinden sich in der 1. Etage in der historischen Kaiser-Friedrich-Residenz, in der auch die Kaiser-Friedrich-Therme liegt.
Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen einzeln zu erwerben!
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Besondere Annehmlichkeiten: - Kaiser-Friedrich-Therme im Haus - mondänes Gebäude - Jahresnettomiete: 26.160,00€ - große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung - Aufzug - Großer, herrschaftlicher Aufenthaltsraum - Hausmeisterservice
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme, Erdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
595000 €595.000 €
4.190,14 €/m²
Hausgeld
1305 €1.305 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.160,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
663.841 €1
Kaufpreis
595.000 €
Kaufnebenkosten
68.841 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.241 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiesbaden (65183)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt von Hessen und nach Frankfurt am Main die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Mit rund 276.000 Einwohnern gehört sie zu den Kernstädten des Rhein-Main-Gebiets und liegt verkehrsgünstig. Die hervorragende Infrastruktur, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote machen die Stadt attraktiv für Jung und Alt.
Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 4.889,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 61, 3 Etagen
