6 Zimmer • 109,6 m² • 206 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Reihenmittelhaus zur Miete
1.300 €
6 Zimmer • 109,6 m² • 206 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Neu renoviertes Reihenmittelhaus in Ottensoos
Objektreferenz: FIO-10917384850
Dieses komplettsanierte Reihenmittelhaus in Ottensoos bietet auf 109 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien. Mit insgesamt 6 Zimmern, einer nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und einem gepflegten Garten ist die Immobilie ideal für alle, die modernen Komfort in einer ruhigen Lage suchen.
Der Eingangsbereich führt direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht empfängt. Die Terrasse im Gartenbereich lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Der Boden im Erdgeschoss wurde mit pflegeleichtem Vinyl ausgestattet, was dem Raum eine moderne und freundliche Atmosphäre verleiht.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Die Küche ist nicht eingebaut und muss vom Mieter selbst installiert werden. Der offene Grundriss bietet dabei genügend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Die Treppe zu den oberen Stockwerken ist direkt im Wohnbereich erreichbar, wodurch der Raum noch offener wirkt. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss gibt es zwei weiteres Zimmer sowie ein zweites Bad mit Dusche und eine Sauna, die für Wellnessmomente sorgt. Die großzügigen Fenster im Dachgeschoss bieten viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten hinter dem Haus ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder als Spielbereich für Kinder.
Die Garage wird derzeit nicht mitvermietet, da sie sich noch in der Renovierung befindet. Nach Fertigstellung besteht die Möglichkeit, diese separat anzumieten.
Die Heizung des Hauses muss separat über einen Gasanbieter abgeschlossen werden, der Mieter kümmert sich um den Vertrag und die Versorgung.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
206 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1977
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.761,65 €
Kaltmiete
11,86 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
3900 €3.900 €
Lage
Ottensoos (91242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ottensoos liegt südlich der Bundesstraße 14, auf der man nach zwei Kilometern die Autobahn A9 (München-Berlin) erreicht. Die Kreisstraße LAU32 verbindet den Ort mit der B 14.
Der Haltepunkt Ottensoos liegt an der Bahnstrecke Nürnberg-Schwandorf. Seit dem 12. Dezember 2010 ist er Bestandteil des S-Bahnnetzes Nürnberg (Linie S1), Streckenast Nürnberg - Röthenbach - Lauf (links Pegnitz) - Hersbruck (links Pegnitz) - Hartmannshof mit stündlich zwei S-Bahn-Zügen in jede Richtung. In den Hauptverkehrszeiten verstärken zusätzliche S-Bahnen den Fahrplan.
Vorher verkehrten hier Regionalbahnen, vorwiegend zwischen Lauf und Hartmannshof.
Zudem gibt es in Ottensoos einen Kindergarten mit Hort und eine Grundschule. Metzger, Bäcker und Blumenladen finden Sie direkt im Ort, Einkaufsmärkte befinden sich in zwei Kilometer Entfernung im Gewerbegebiet "Bräunleinsberg".
Weitere Informationen
Sonstiges
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