Diese großzügige Eigentumswohnung mit ca. 94?m² Wohnfläche befindet sich im Herzen des beliebten Badzentrums und ist baurechtlich zur Ferienvermietung genehmigt. Die zentrale Lage bietet Ihren Gästen eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege. Die Promenade ist in nur etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Freizeit-, Wellness- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Badzentrum so beliebt machen.
Zwei Balkone in Süd- und Westausrichtung bieten eine ideale Grundlage für die Vermietung sowie die Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé der Ferienwohnung zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- Zwei Balkone (Süd- und Westausrichtung) - Zentrale im Ortsteil Bad - Baurechtliche Genehmigung zur Ferienvermietung liegt vor
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
6.262,60 €/m²
Hausgeld
634 €634 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
661.213 €1
Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
71.213 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.350 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Peter-Ording ist so beliebt wie nie! Ein Hotspot für "Jedermann". An der Nordseeküste gelegen und mit seinen gut 12km langen Sandstrand, Dünen, Salzwiesen und Kiefernwäldern ein wunderbarer Ort um vor Anker zugehen.
Die vier unterschiedlichen Ortsteile von St. Peter sind das lebhafte Badzentrum, das typische Dorf, der ruhige Teil Böhl und das berühmte Ording mit seinem besonderen Strandabschnitt. Jeder Ortsteil hat seinen ganz eigenen Charakter und sprechen damit die unterschiedlichsten Gruppen an. Ob im Sommer das kühle Nass genießen oder bei kälteren Tagen ein Heißgetränk in einer der Pfahlbauten genießen, hier ist alles möglich. St. Peter Ording hat für jeden etwas zu bieten. Das facettenreiche Angebot von Veranstaltungen und Ausflugszielen ermöglicht eine ausgefallene Tagesgestaltung. Ob mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad ist die Halbinsel Eiderstedt von St. Peter Ording aus gut zu erkunden.
Die Wohnung befindet sich im Herzen des Badzentrums, nur einen Steinwurf von der malerischen Strandpromenade entfernt. Die kürzlich eröffnete Erlebnishus am Ende dieser attraktiven Promenade bereichert die Umgebung zusätzlich und macht die Lage besonders reizvoll. Diese idyllische und vielseitige Umgebung bietet eine ansprechende und abwechslungsreiche Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
