Bungalow zum Kauf
390000 €
3.641 €/m²
3 Zimmer • 107,1 m² • 525 m² Grundstück • frei ab sofort

Bungalow in Seenähe ruhig, ebenerdig, modern & sofort bezugsfrei

Dieser moderne Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 107 m². Die ebenerdige Bauweise ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich ideal für Paare, Familien oder altersgerechtes Leben.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 46 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse.

Das Schlafzimmer I mit ca. 18 m² sowie das Schlafzimmer II mit ca. 14 m² bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist das Hauptbadezimmer mit ca. 8 m², das direkt von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-Badezimmer mit ca. 3 m², einen Flur mit ca. 4 m², eine geräumige Diele mit ca. 9 m² sowie einen Hauswirtschaftsraum mit ca. 4 m².

Zusätzlichen Komfort bieten die überdachte Terrasse mit ca. 15 m², eine Garage mit ca. 19 m² mit elektrischem Sektionaltor sowie ein separater Abstell- bzw. Geräteraum mit ca. 9 m² und direktem Zugang zum Garten. Ein Gartenhaus sowie ein pflegeleicht angelegter Garten runden das Angebot ab.

Merkmale

frei ab sofort
525 m² Grundstück
Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 70
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

3.641,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3,75 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer zu zahlen.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

431.223 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

41.223 €

Notarkosten (1,5%)

5.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.923 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herzlake (49770)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Herzlake im Landkreis Emsland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Natur.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Städte Lingen, Meppen und Cloppenburg sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine gute Ergänzung an Infrastruktur.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen zu unseren Objekten nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können. So stellen wir eine seriöse und persönliche Kommunikation sicher. Vielen Dank! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Willen Immobilien

Bakerderstraße 2, 49770 Herzlake

Partnerschaft

Herr Willi WillenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262VSGWIEWK5

Referenznummer: 057-777-05

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