Der hier angebotene Nordmarkhaus Bungalow besticht durch seine gute Aufteilung und die idyllische Lage am "großen Bellmer Fleth". Des weiteren besteht die Möglichkeit unkompliziert einen Dachgeschossausbau vorzunehmen....doch bereits das Erdgeschoss bietet eine Menge, was wir Ihnen nachstehend ausführlich beschreiben...
Nach dem Betreten des Objektes befinden Sie sich in der Diele, von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche mit angegliedertem HWR/ Speisekammer, sowie das Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit, die großen Fensterelemente, den hochwertigen Parkettboden und bietet Zugang auf die rückseitige Terrasse und in den Garten. Terrasse und Garten liegen in optimaler Sonnenausrichtung und laden zum Verweilen ein.
Uneinsichtig, ruhig und mit Blick auf den "großen Bellmer Fleth" können Sie hier der wunderbare Stunden verbringen und vom Alltag abschalten.
Zurück in der Diele gelangen Sie zur rechten in einen offenen Flur, der die Privaträume des Objektes erschließt. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein weiteres kleineres Büro-/ Gäste-/ Kinderzimmer warten hier neben dem Vollbad auf Sie.
Eine angenehme Trennung zwischen Wohn-/ und Privatbereich.
Abgeschlossen wird das Profil dieser Immobilie durch die Garage, welcher ein Werk-/ Abstellraum angegliedert ist, sowie die große Abstellfläche auf dem Dachboden, die ebenfalls als Ausbaureserve dient und bereits einen festen Zugang über eine Treppe in der Diele besitzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
668 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.227,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brunsbüttel (25541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in der ruhigen Brunsbüttel, bekannt für ihren Seehafen und die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals. Die Immobilie liegt rund 1,9 Kilometer westlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Sackgassenlage. Annähernd 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Verbindung zu den umliegenden Orten bietet. Mit dem Fahrrad sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote wie Supermärkte, Bäckereien, Schulen, ein Museum und ein Fitnessstudio leicht erreichbar. In der unmittelbaren Nähe des Objektes finden Sie auch verschiedene Gastronomie- und Gesundheitsangebote, wie Restaurants, Zahnärzte und Apotheken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Und wie geht's jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 31,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
