Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
599400 €599.400 €
4.647 €/m²
4 Zimmer • 129 m² • 250 m² Grundstück
Ihr Wohntraum in Bammental geht in Erfüllung mit Kern-Haus!
Bauen Sie Ihr Traumhaus in Bammental mit Kern-Haus!
Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Bammental wird zum Erstbezug angeboten und überzeugt auf ganzer Linie mit einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das modern gestaltete Haus verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachter Raumaufteilung und schafft so ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Im Inneren erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit hochwertigen Bodenbelägen, edle Sanitärausstattung sowie eine moderne Einbauküche nach Ihren individuellen Wünschen. Die Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für ein angenehmes Raumklima und optimale Energieeffizienz, während eine zeitgemäße Heizungsanlage für nachhaltige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt.
Besondere Highlights dieser Immobilie sind unter anderem:
- Erstbezug in einwandfreiem Neuzustand - Gehobene Innenausstattung mit hochwertigen Materialien - Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard - Moderne Bäder mit hochwertigen Markenprodukten - Großzügige Raumhöhen für ein exklusives Wohngefühl
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein erstklassig ausgestattetes Zuhause in einer begehrten Lage in Bammental zu erwerben und von Beginn an in vollen Zügen zu genießen.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
250 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
599400 €599.400 €
4.646,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
641.358 €1
Kaufpreis
599.400 €
Kaufnebenkosten
41.958 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.991 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.997 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reilsheim, Bammental (69245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bammental liegt idyllisch im Elsenztal, eingebettet zwischen sanften Hügeln und der naturbelassenen Landschaft des Kraichgaus, nur wenige Kilometer östlich von Heidelberg. Die Gemeinde verbindet das ruhige Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar und macht sie damit zu einem besonders begehrten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.
Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität direkt vor der Haustür. Zahlreiche Vereine, ein aktives Gemeindeleben und gepflegte Freizeitanlagen runden das Angebot ab.
Für Naturfreunde bietet die unmittelbare Umgebung ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen entlang der Elsenz und durch die umliegenden Wälder. Das kulturelle und gastronomische Angebot der nahen Universitätsstadt Heidelberg ist in wenigen Minuten erreichbar und ergänzt das Leben in Bammental auf ideale Weise.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die S-Bahn-Linie S5 gelangen Sie schnell und bequem nach Heidelberg und weiter in die gesamte Metropolregion. Auch mit dem Auto sind die Anschlussstellen zur Bundesstraße B37 sowie zur Autobahn rasch zu erreichen, sodass Mannheim, Karlsruhe und Frankfurt gut angebunden sind.
Bammental vereint das Beste aus zwei Welten: ländliche Idylle und urbane Nähe auf engstem Raum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus noch nicht gebaut! Raumaufteilung kann nach ihren Wünschen geändert werden. Das Grundstück ist über einen Partner Markler zu erwerben und ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
