Einfamilienhaus zum Kauf

999999 €999.999 €

3.372 €/m²

6 Zimmer  •  177,2 m²  •  424,9 m² Grundstück

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Wien (1140)

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Ein Traumhaus für Ruhe Suchende! 

Es wurde ein älteres Haus(Baujahr 1972) komplett entkernt und sozusagen neu gebaut. Es entspricht, auch mit den Dämmwerten, einem Neubau 2025. Der HWB mit 36kWh/m²a ist sogar besser als Neubaustandard, selbstverständlich ist alles baugenehmigt und am letzten Stand der Technik.

Sie können Ihrer Fantasie freuen Lauf lassen und das Haus nach Ihrem Geschmack gestalten.

Es ist belagsfertig und wartet auf die Fertigstellung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

ERDGESCHOSS: ca. 74,38m² + 25,89m² Terrasse besteht aus Vorraum, Wohnküche mit Wintergarten, Abstellraum, Bad/WC, Kabinett

OBERGESCHOSS: 51,61m² + 31,81m² Terrasse besteht aus 2 Zimmer, Bad/WC, Kabinett/Schrankraum

DACHGESCHOSS: 51,18m², besteht aus 1 sehr großes Zimmer, Bad/WC

GARAGE: 16,5m²

AUSSTATTUNG: sehr hochwertige Ausstattung

Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe muss ergänzt werden

Fenster:  3 fach Verglasung(sehr hochwertige Kunststoff/Alufenster) mit integrierten Rolläden südseitig

Dachflächenfenster: Velux

Außenstiegen: Beton

Absturzsicherung: Glas

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 296,57 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 93,48 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung