Panoramablick inklusive - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von 97616 Salz!
Zum Verkauf steht diese attraktive Eigentumswohnung mit traumhaftem Panoramablick in beliebter Wohnlage von 97616 Salz!
Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1998 erbaut und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über drei Zimmer.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Gegenüber bietet eine kleine Nische Platz für eine Garderobe. Direkt anschließend befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über die umliegenden Felder und die idyllische Umgebung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Der Hausgemeinschaft stehen zudem ein Fahrradraum, eine Waschküche sowie ein Trockenraum im Keller zur Verfügung.
Diese Wohnung können Sie bequem von Zuhause aus als virtuellen Rundgang besichtigen und sich einen ersten Eindruck verschaffen:https://tour.ogulo.com/FlwH
Verbrauchsausweis, C, Gas, 95,30 kWh/m²a, 1998
Merkmale
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.421,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
195.235 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
16.235 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.265 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Salz (97616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 95.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,90 m²
