Möblierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Binz
Diese möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ostseebad Binz und eignet sich ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause an der Ostsee zur dauerhaften Nutzung suchen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m². Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Wohnen, Essen und Kochen auf angenehme Weise. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Ein besonderer Pluspunkt ist die geschickt abgeteilte Schlafnische, die Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet und so eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlich die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im Wohnbereich und ermöglichen den Zugang zur kleinen, überdachten Terrasse - ein idealer Ort zum Entspannen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradabstellbereich im Untergeschoss. Ein Pkw-Außenstellplatz vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist nicht zur Ferienvermietung zugelassen und eignet sich ausschließlich zur dauerhaften Wohnnutzung.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Die Wohnung ist möbliert
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
3.960 €/m²
Hausgeld
190 €190 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.909 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
22.909 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Binz (18609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnung in ruhiger Ortslage
Rügen/ Ostseebad Binz, Hauptstraße, Supermarkt, Bus, Bahn, Restaurants, und weiteres sind fußläufig erreichbar.
Ostseebad Binz ist das bekannteste und zugleich größte Ostseebad auf der Insel Rügen. Mit ca. 2,4 Mio. Übernachtungen gehört Binz/ Prora zu den beliebtesten Urlaubszielen Deutschlands. Das von der Bäderarchitektur geprägte Ostseebad verfügt über eine Strandpromenade mit Kurplatz und Seebrücke.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontaktaufnahme: Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich über das jeweilige Kontaktformular und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) an. Nach Eingang melden wir uns zeitnah bei Ihnen.
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Haftung & Unterlagen: Die von uns bereitgestellten Informationen, Unterlagen, Zeichnungen und Berechnungen basieren teilweise auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Maßhaltigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Abweichungen zum tatsächlichen Bestand sind möglich. Darstellungen enthalten teilweise Einrichtungsbeispiele, die nicht Bestandteil des Angebots sind.
Alle Angaben und örtlichen Gegebenheiten sind vom Interessenten eigenständig vor Ort zu prüfen.
Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
