Wohnen mit Atmosphäre - liebevoll renoviertes Zuhause mit Gartenidylle PROVISIONSFREI!
Dieses geräumige Einfamilienhaus wurde 1995 auf einem ca. 732 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 2023 bis 2025 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail renoviert.
Besonders hervorzuheben ist der geschmackvolle nordfriesische Stil, der dem gesamten Wohnbereich eine helle, harmonische und moderne Atmosphäre verleiht.
Im Rahmen der umfangreichen Renovierungen wurden unter anderem: - sämtliche Wohnbereiche neu gestrichen - das Treppengeländer modern überarbeitet - die Treppenbeläge erneuert - das Schiebetür-Glaselement im Wohnzimmer ausgetauscht - das gesamte Dachgeschoss mit modernen Vinyl-Designböden in stilvoller Holz- und Steinoptik ausgestattet
Auch technisch überzeugt die Immobilie: - neue Buderus Erdgasbrennwerttherme aus 2025 - Fußboden-Rücklauferwärmung in Küche und Bad - Glasfaseranschluss vorhanden
Die durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 6 Zimmern bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
732 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kein Keller
7 Stellplätze: Carport, 6 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
2.807,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 6 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
38.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bült, Twist (49767)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Twist / Bült im Emsland.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und das regionale Verkehrsnetz.
Fazit: Eine ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
