Einfamilienhaus zum Kauf

265000 €265.000 €

2.190 €/m²

4 Zimmer  •  121 m²  •  380 m² Grundstück

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Ebendorf, Barleben (39179)

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Ebendorf, ein besonders gefragter Ortsteil der Gemeinde Barleben, steht für eine harmonische Symbiose aus dörflicher Idylle und urbaner Dynamik. Als bevorzugter Wohnstandort im nördlichen Umfeld von Magdeburg bietet dieser Ort eine exzellente Lebensqualität, die insbesondere von Berufspendlern, jungen Familien und all jenen geschätzt wird, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine erstklassige Infrastruktur verzichten zu wollen.

Die strategische Positionierung ist ein wesentliches Merkmal dieses Standorts. Durch die unmittelbare Nähe zum regionalen Wirtschaftszentrum - dem Technologiepark Ostfalen - sowie die hervorragende verkehrstechnische Anbindung an die Landeshauptstadt Magdeburg profitieren Bewohner von kurzen Wegen zum Arbeitsplatz. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A14 ermöglicht zudem eine optimale überregionale Mobilität, was die Lage für Berufstätige mit einem hohen Anspruch an Flexibilität besonders attraktiv macht.

Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den hohen Wohnwert. Alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist, findet sich in direkter Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensmitteleinkauf, medizinische Versorgung sowie diverse Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch für Familien bietet die Umgebung ein ideales Umfeld; Kindertagesstätten und Bildungseinrichtungen sind gut integriert und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Ortsteils.

Doch nicht nur die logistische Anbindung überzeugt: Ebendorf bewahrt sich seinen gewachsenen, sympathischen Charakter. Die Umgebung ist geprägt von einer ansprechenden Wohnbebauung und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob ausgedehnte Spaziergänge in die angrenzende Natur, sportliche Aktivitäten oder der Besuch der lokalen Vereine - hier lässt es sich in einer ruhigen und gleichzeitig lebendigen Nachbarschaft entspannt leben.

Wer einen Standort sucht, der eine hohe Werthaltigkeit durch eine wachsende und wirtschaftsstarke Region mit einem friedvollen Wohnumfeld verbindet, findet in Ebendorf die ideale Wahl. Es ist ein Ort, an dem modernes Leben und dörfliche Geborgenheit eine perfekte Verbindung eingehen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Meitzendorf (circa 3,4 Kilometer)
Bahnhof | Barleben (circa 5,4 Kilometer)