Wohnung zum Kauf 210.000 € 2 Zimmer 65 m² Illertissen 89257

Wohnung zum Kauf
210000 €
3.231 €/m²
2 Zimmer • 65 m²

Dachgeschoss Wohnung in Illertissen zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Illertissen!
Diese stilvolle Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² ein gemütliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer mit Stauraum.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet nicht nur ausreichend Platz für gemütliche Abende, sondern auch Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot dieser gepflegten Immobilie ab.

Als weiteres Highlight verfügt die Wohnung über ein PKW-Stellplatz im Freien.
Im Jahr 2025 wurde die Wohnung bereits fachmännisch gestrichen.

Eingebettet in eine angenehme Wohngegend in Illertissen, ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage zu schätzen wissen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Dachgeschosswohnung persönlich kennenzulernen.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Merkmale

Dachgeschoss
Kelleranteil
Balkon

- Laminat
- Balkon mit Abstellbereich
- Große Fensterfront
- Fliesen
- Keller
- Wasch- und Trockenraum
- Abstellraum Fahrrad
- Stellplatz PKW

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

210000 €

3.230,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

229.047 €1

Kaufpreis

210.000 €

Kaufnebenkosten

19.047 €

Notarkosten (1,5%)

3.150 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.497 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Illertissen (89257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Der Zug-Bahnhof mit Anbindung an Ulm ist nur ca. 13 Gehminuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig sind ebenfalls gut erreichbar.

Weitere Entfernungen zu den nahegelegenen Städte:
Vöhringen: 8 Km
Ulm: ca. 30 Km
Memmingen: ca. 33 Km

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pennata Immobilien GmbHMaklerbüro

Baumgartenstraße 20, 89231 Neu-Ulm

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gianluca PennataDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n6mm5n

Referenznummer: GP-TS956

Pennata Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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