Exklusive Villa mit Wörtherseeblick & 2.194 m² Grundstück in Krumpendorf #Aussichtslage
Exklusive Familienvilla mit Wörtherseeblick in Bestlage! #Villa #Wörtherseeblick #Bestlage
Diese außergewöhnliche Villa in Krumpendorf vereint großzügiges Wohnen mit einem beeindruckendem Wörtherseeblick und höchster Privatsphäre. Auf rd. 390 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, eröffnet sich ein repräsentatives und lichtdurchflutetes Wohnparadies.
Das ca. 2.194 m² große Grundstück in erhöhter Aussichtslage unterstreicht den exklusiven Charakter der Liegenschaft.
Sonnige Terrassen- und Balkonflächen, eine eigene Sauna, ein gepflegter Garten mit Swimmingpool sowie die große Doppelgarage runden dieses besondere Angebot harmonisch ab.
HIGHLIGHTS * Exklusive Aussichtslage mit traumhaftem Wörtherseeblick * 2.194 m² Grundstück mit Garten- und Waldanteil * Ca. 258 m² Wohnfläche + ca. 120 m² Untergeschoss * Eigene Sauna * Mehrere Terrassen & Balkone mit Seeblick * Doppelgarage (ca. 40 m²) + zusätzliche Freiflächen * Schwimmingpool im Außenbereich
DETAILS & FAKTEN: * Massiv Bauweise * Gasheizung kombiniert mit Kachelofen * Ruhige Nebenstraße in gehobener Wohngegend * Nur wenige Minuten nach Klagenfurt & zum Wörthersee
Diese Villa vereint Großzügigkeit, erstklassige Aussichtslage und nachhaltigen Wohnwert in einer der begehrtesten Regionen Kärntens.
Eine Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lage, Architektur und Exklusivität legen.
Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/55Zv
Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin nach Ihrer Anfrage!
Merkmale
2.194 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1995
EnergieträgerGas, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
1498900 €1.498.900 €
5.765 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
Lage
Krumpendorf (9201)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Aussichtslage in Krumpendorf am Wörthersee. Die erhöhte Position garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern auch einen beeindruckenden Blick auf den Wörthersee und die umliegende Berglandschaft.
Krumpendorf zählt zu den exklusivsten Wohnadressen Kärntens. Die Kombination aus See, Natur und urbaner Nähe macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Seepromenade, öffentliche Strandbäder sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Wassersport und Radwege sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet perfekte Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie den Flughafen Klagenfurt.
Eine Lage, die Ruhe, Aussicht und Lebensqualität auf höchstem Niveau verbindet - und gleichzeitig eine nachhaltige Wertbeständigkeit garantiert.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Die Bilder können visualisierte oder digital bearbeitete Inhalte enthalten und dienen zur Veranschaulichung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 120,00 m², Bundesland: Kärnten
