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139.000 €
3 Zimmer  •  53 m²
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Wohnung zum Kauf
139000 €
2.623 €/m²
3 Zimmer  •  53 m²

Helle Etagenwohnung mit Balkon

Kurzbeschreibung Kapitalanlage oder Eigennutzung? Objekt Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer 2019 kernsanierten Wohnanlage ( KFW 55! ). Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und ein modernes Tageslichtbad. Im hellen Flur befindet sich die Steuereinheit für das Belüftungssystem der Wohnung ( permanente Lüftung möglich ). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil , ein Waschmaschinenstellplatz und ein PKW Stellplatz ( auf dem eigenen Grundstück ).

Merkmale

  • vermietet
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Balkon
  • Stellplatz
  • DSL-Anschluss
  • Kabelanschluss
- 2 Schlafzimmer
- großer Wohn-Essbereich
- Tageslichtbad
- Balkon
- PKW Stellplatz
- Kellerabteil
- KfW 55 Standard !

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro, Solar, Pellets
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Preisdetails

Kaufpreis
139000 €
2.622,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
151.607 €1
Kaufpreis
139.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
4.865 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.962 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Waldsassen (95652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese in 2019 komplett sanierte Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen und grünen Strassenzug in Waldsassen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe und sind teilweise fussläufig erreichbar. Waldsassen ist eine charmante Kleinstadt im oberpfälzer Stiftland ( www.waldsassen.de ).

Weitere Informationen

Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen ? Dann kommen Sie zu Bayerns größtem Makler! Das LBS Süd Immobilienteam mit der Sparkassen-Immobilienvermittlungs GmbH München sind Ihre überregionalen Immobilienexperten und persönliche Ansprechpartner!
Rufen Sie einfach an: LBS Immobilienteam Franken 0921 759 56 44 Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2019

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Über den Anbieter

LBS Landesbausparkasse Süd
Arnulfstraße 50, 80335 München
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lars-Eric NiermannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 25IQF26LCNW6
Referenznummer: 1/30/940-940/010749
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