Doppelhaushälfte zum Kauf

189000 €189.000 €

2.614 €/m²

2 Zimmer  •  72,3 m²  •  201 m² Grundstück

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Bruchhausen, Olsberg-Bruchhausen (59939)

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Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Diese 2020 umfassend sanierte und modernisierte Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem gepflegten, einladenden Erscheinungsbild. Ursprünglich im Jahr 1977 erbaut, präsentiert sich die Immobilie heute in einem nahezu neuwertigen Zustand - hier heißt es tatsächlich: einziehen, wohlfühlen, ankommen.

Auf ca. 36,16 m² Wohnfläche sowie zusätzlicher Nutzfläche, die das Raumgefühl großzügiger erscheinen lässt, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Damit eignet sich das Haus ideal für Singles, Paare oder auch als stilvolle Zweitwohnung.

Das Grundstück mit ca. 201 m² bietet einen angenehmen Außenbereich mit viel Potenzial. Besonders hervorzuheben ist die liebevoll angelegte Garten-Ruheoase - ein Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen. Ob ein ruhiger Feierabend auf der Terrasse oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden: Hier finden Sie den passenden Rahmen. Ein praktisches Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum.

Bei der Modernisierung wurde großer Wert auf Funktionalität und solide, zeitgemäße Technik gelegt. Die Zentralheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Die Ausstattungsqualität entspricht einem gepflegten, modernen Standard. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2020 genießen Sie nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch langfristige Wohnqualität - ohne weiteren Renovierungsbedarf.

Der Grundriss überzeugt durch eine klare und sinnvolle Aufteilung. Neben dem Schlafzimmer stehen weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Essberich genutzt werden. Das Badezimmer ist modern und funktional ausgestattet. Die zeitgemäße Einrichtung ist integriert und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

Die ruhige Lage unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten vom Alltag. In Kombination mit der seltenen, umfassenden Modernisierung in diesem Umfeld ergibt sich hier eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Fazit:
Eine stilvoll modernisierte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Raumkonzept, gepflegtem Zustand und attraktivem Außenbereich - ideal für alle, die ein kompaktes Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen