Wohnung zum Kauf 105.000 € 3 Zimmer 50 m² 3. Geschoss frei ab sofort Herrengut 6c Innenstadt Baden-Baden 76530

Wohnung zum Kauf
105000 €
2.100 €/m²
3 Zimmer • 50 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Renovierungsbedürftige 3-ZKB-Wohnung in ruhiger, sonniger Lage beim Neuen Schloss

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Kelleranteil
Garten, Gartenmitbenutzung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

105000 €

2.100 €/m²

Hausgeld

201 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

116.098 €1

Kaufpreis

105.000 €

Kaufnebenkosten

11.098 €

Notarkosten (1,5%)

1.575 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.748 €

Grundbucheintrag (0,5%)

525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herrengut 6c, Innenstadt, Baden-Baden (76530)

Ruhige, idyllische + sonnige Lage im Herrengut beim neuen Schloss. In 5 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone.

Weitere Informationen

3-Zimmer-Whg in ruhiger Stadtl Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in herrlicher, ruhiger + sonniger Lage im Herrengut beim Neuen Schloss.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Badezimmer mit Badewanne + WC. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem angehängten Grundriss.
Als Heizung dienen Gaseeinzelöfen und eine Therme.
Ca. 2016 wurde das Dach des Hauses saniert incl. Isolierung und neuen Dachfenstern. Am Grundstück besteht ein Erbbaurecht mit langfristigen Vertrag. Besichtigungstermine Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir verweisen auf das Fernabsatzgesetz. Alle gemachten Angaben beruhen auf Angaben Dritten und sind ohne jegliche Gewähr und Haftung. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

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Alexander Diebold ImmobilienMaklerbüro

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