Wohnung zum Kauf

315000 €315.000 €

4.257 €/m²

3 Zimmer  •  74 m²  •  2. Geschoss

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Silvester-Wagner-Weg 10, Henndorf am Wallersee (5302)

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Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten und befindet sich in zentraler Aussichtslage von Henndorf am Wallersee. Die exklusive Lage im obersten Geschoss garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl.

Der freundliche Wohnbereich bietet direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der sich ideal für entspannte Abendstunden eignet. Ein weiterer großzügiger Balkon mit Süd-/Ostausrichtung eröffnet einen beeindruckenden Blick auf die umliegenden Wiesen, Wälder und die Berglandschaft, perfekt für ausgedehnte Frühstücke an sonnigen Tagen.

Die geschmackvolle Küche wurde 2015 eingebaut. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Dezente Dachschrägen verleihen der Wohnung eine warme, gemütliche Atmosphäre und unterstreichen den charmanten Charakter dieser Immobilie.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Freistellplatz. Ein weiterer KFZ-Freistellplatz ist der Wohnung zugeteilt.
Dank der zentralen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar.

Fazit:
Eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlichem Ausblick und hoher Wohnqualität zu jeder Tageszeit.

Vermietbarkeit:
Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Anlageobjekt. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen € 857,– monatlich zuzüglich Betriebs- und Heizkosten. Somit handelt es sich um ein attraktives Investment in gefragter Lage mit bestehendem und befristetem Mietverhältnis und langfristigem Wertpotenzial.

Besichtigungstermine Besichtigungen können gerne unter 0664 - 516 75 86 vereinbart werden.