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625.000 €
6 Zimmer  •  176,1 m²  •  497 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
625000 €
3.549 €/m²
6 Zimmer  •  176,1 m²  •  497 m² Grundstück

Stilvolles Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick, Doppelgarage & Vollunterkellerung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage, den herrlichen Ausblick ins Grüne und eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Helle, freundliche Räume und große Fensterflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und gemeinsames Kochen. Insgesamt stehen fünf gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Besonders komfortabel ist das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für ein behagliches Raumklima. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Stauraum einen großzügigen Hobbykeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen ein und bieten einen wunderschönen Blick in die Umgebung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage.

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Ruhe, Platz und Lebensqualität in naturnaher Lage schätzen.

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig
  • 497 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
625000 €
3.549,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
681.687 €1
Kaufpreis
625.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.375 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.312 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BeckstettenJengen / Beckstetten (86860)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Jengen, im Ortsteil Beckstetten, eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlands.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern die Anbindung an die umliegenden Städte. Ein Kindergarten befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar.

Die attraktive Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 9.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 9.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.00, Distanz zur Autobahn: 7.10, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 8.90

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Über den Anbieter

Schongauer Straße 20, 86899 Landsberg
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Partnerschaft
Herr Timo Strehle
Herr Timo StrehleDein Kontakt
Online-ID: 2mmas5t
Referenznummer: WI-3488-MW
Wüstenrot Immobilien
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Wüstenrot Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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