Exklusiver Reiterhof in der Toskana
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Exklusive Reitanlage in der Toskana. Eingebettet in das Herz der atemberaubenden Maremma-Region bietet dieses prächtige Anwesen eine seltene Gelegenheit, eine prestigeträchtige Immobilie zu erwerben, die Luxus, Komfort und Natur vereint. Nur 15 Minuten vom Meer entfernt, bietet das Anwesen eine ruhige und private Oase mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Mit einer beeindruckenden Fläche von 45.000 Quadratmetern flachem Land umfasst das Anwesen vier wunderschön gestaltete Steingebäude, die den zeitlosen Charme der toskanischen Architektur ausstrahlen. Insgesamt verfügt das Anwesen über 21 Schlafzimmer und 21 Bäder und ist damit sowohl für ein exklusives Gastgewerbe als auch als anspruchsvolle Familienresidenz bestens geeignet. ➤ Highlights der Immobilie: → Haupthaus: Das erste Bauernhaus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. → Zweites Wohnhaus: Ein charmantes Haus mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. → Gästeunterkünfte: Die beiden weiteren Gebäude beherbergen 15 unabhängige Apartments, die für Komfort und Privatsphäre konzipiert sind. → Luxuriöse Annehmlichkeiten: Das Anwesen bietet Restaurantbereiche, eine Industrieküche und ein Wellness-Center mit beheiztem Innenpool. → Leben im Freien: Weitläufige Loggien, Spazierwege durch den malerischen Park und ein wunderschön gestalteter Swimmingpool laden dazu ein, den toskanischen Lebensstil zu genießen. → Reitanlagen: Das Anwesen verfügt über einen eigenen Reitplatz, eingezäunte Koppeln und Holzställe - ein Paradies für Pferdeliebhaber. → Üppige Landschaft: Ein Olivenhain und grüne Wiesen bereichern die natürliche Schönheit des Anwesens und schaffen eine friedliche, malerische Umgebung. → Dieses Anwesen ist eine wahrhaft außergewöhnliche Entdeckung, die rustikale Eleganz mit modernem Komfort in einer der begehrtesten Regionen Italiens verbindet. Ob als privater Rückzugsort oder exklusive Gastgewerbe-Investition - diese Immobilie bietet unendliche Möglichkeiten. → Energieeffizienzklasse: G - Garten - Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster - Swimmingpool Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
