Wohnung zum Kauf 370.000 € 3 Zimmer 86 m² Geschoss 1/2 frei ab 01.03.2026 Hiesfeld Dinslaken 46539

Wohnung zum Kauf
370000 €
4.302 €/m²
3 Zimmer • 86 m² • Geschoss 1/2 • frei ab 01.03.2026

Dinslaken Hiesfeld - Tolle Erdgeschosswohnung

Das ist Ihre Immobilie, Erdgeschoss, Altengerecht, helles Bad mit Dusche und Fenster, modernes GWC, offenes Wohn / Esszimmer & Küche. 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit E - Markise und dem schönen Garten in L Form mit Blockhütte und Zugang zur Garage mit E - Tor. Die Türfreisprechanlage ist mit Bildübertragung. Weiterhin gibt es eine Waschküche, ein Trockenraum und einen eigenen Kellerraum mit Tageslicht. Das gesamte Objekt macht einen gepflegten Eindruck. Jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin ausmachen. Eigentumswohnung Dinslaken / Hiefeld im Erdgeschoss mit Terrasse, Garten und Garage.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
1. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 10 m²)
2 Garagen
3 WCs, Gäste-WC
Garten

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2021
Letzte Modernisierung2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

370000 €

4.302,33 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 4,76 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. Nach Notarvertrag sofort fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

414.659 €1

Kaufpreis

370.000 €

Kaufnebenkosten

44.659 €

Notarkosten (1,5%)

5.550 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

24.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hiesfeld, Dinslaken (46539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tolle Lage in zweiter Reihe, Ärzte, Geschäfte, Banken, Marktplatz, alles fußläufig erreichbar.

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Über den Anbieter

Schemmann ImmobilienMaklerbüro

Jägerstraße 9, 46539 Dinslaken

Partnerschaft

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Schemmann Immobilien

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Wohnung zum Kauf370000 €370.000 €4.302 €/m²3 Zimmer • 86 m² • Geschoss 1/2 • frei ab 01.03.2026Hiesfeld, Dinslaken (46539)AnrufenKontaktieren