Neubauprojekt in Hambergen - Ihr perfektes Familienhaus!
Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit 142 m² Wohnfläche, ideal für Familien. Das moderne Design bietet offene, lichtdurchflutete Räume und eine flexible Raumaufteilung. In ruhiger, familienfreundlicher Lage vereinen sich Wohnkomfort und Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie Thomas Stutz, Ihren regionalen Experten für Hausbau. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
716 m² Grundstück
Dieses hochwertige Neubauhaus erfüllt alle modernen Ansprüche: Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe garantiert energiesparendes Wohnen. Die hochwärmedämmenden Außenwände nach GEG-Richtlinien und die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung bieten exzellente Energieeffizienz. Der schlüsselfertige Ausbau schließt eine vollständige Badausstattung und eine Echtholztreppe ein. Alle Details sind durchdacht, ideal für Familien.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
379510 €379.510 €
2.672,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
419.626 €1
Kaufpreis
379.510 €
Kaufnebenkosten
40.116 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.693 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.976 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.549 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.898 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Hambergen besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, perfekt für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 500 Meter entfernt und ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Bremen und Lilienthal sind etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt und bieten zusätzliche Annehmlichkeiten.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A1 erreichen Sie in etwa 10 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
