Bungalow zum Kauf

275000 €275.000 €

4.297 €/m²

3 Zimmer  •  64 m²  •  642 m² Grundstück

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Sellin (18586)

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Sellin ist längst mehr als ein traditionsreiches Ostseebad - es ist einer der gefragtesten Orte Rügens, in dem sich Geschichte, Architektur und touristische Dynamik zu einem besonderen Gesamtbild verbinden. Wer hier investiert, profitiert von einer Lage, die nicht nur in der Gegenwart gefragt ist, sondern auch langfristig Bestand hat. Die Seebrücke, die Bäderarchitektur entlang der Wilhelmstraße und die Nähe zu den Stränden machen Sellin zu einem Magneten für Urlaubsgäste.

Im Vergleich zu anderen Seebädern wie Binz oder Göhren nimmt Sellin eine besondere Stellung ein. Während Binz mit Größe und internationaler Bekanntheit punktet und Göhren eher klein und naturverbunden bleibt, vereint Sellin beides: die touristische Infrastruktur eines lebendigen Seebades und zugleich einen überschaubaren Rahmen, der Charme und Individualität bewahrt. Diese Mischung sorgt für eine stabile Nachfrage - nicht nur von Gästen, die für ein Wochenende bleiben, sondern vor allem von Stammgästen, die seit Jahren regelmäßig zurückkehren. Für Investoren bedeutet das ein hohes Maß an Verlässlichkeit bei der Vermietung und eine solide Basis für langfristige Wertsteigerung.

Immobilien in Sellin sind langfristig sichere Werte. Der Markt ist eng, Angebote sind rar, die Preise stabil bis steigend. Eigennutzer sichern sich ein Refugium in einer Top-Lage, während Vermieter von der stetigen Nachfrage profitieren. Besonders Objekte mit Grundstück - wie der hier angebotene Bungalow - heben sich deutlich ab, da sie Raum für Erweiterungen, Modernisierungen oder individuelle Konzepte eröffnen.

Sellin profitiert zudem von seiner geographischen Lage: Eingebettet zwischen dem Selliner See und der Ostsee, mit direkter Anbindung an Rad- und Wanderwege, entsteht eine Mischung aus maritimer Weite und natürlicher Umgebung, die in dieser Form nur wenige Orte bieten. Während andere Seebäder stärker auf reine Strandlage setzen, vereint Sellin Küstenflair mit abwechslungsreicher Umgebung.