Solides EFH in Krögis mit großem Grundstück und Nebengebäude
Das angebotene, charmante Einfamilienhaus wurde 1957 in solider Massivbauweise mit Natursteinsockel errichtet und bietet auf etwa 88 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss insgesamt vier Zimmer - ideal für die kleine Familie. Zusätzlich stehen ein Teil des Dachbodens, das Kellergeschoss sowie ein massives Nebengebäude als praktische Nutzflächen zur Verfügung. 1997 erfolgte im Haus eine Teilsanierung (Dachziegel, Elektrik, Fenster, Türen, Bad).
Nach dem Eintreten über den Windfang gelangen Sie in einen funktionalen Doppel-Flur, von dem aus Sie alle Räume im Erdgeschoss erreichen: eine helle Wohnküche, ein separates Arbeits- bzw. Esszimmer und das gemütliche Wohnzimmer. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das Tageslichtbad mit Badewanne - perfekt zum Entspannen nach einem ereignisreichen Tag.
Eine massive Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein ruhiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum für Alltag und Saisonales bieten.
Die Kellerräume und das Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für die erforderliche, neue Heizungsanlage, Ihre Hobbys oder als großzügige Lager- und Abstellflächen.
Im herrlich großen Garten mit weitläufiger Rasenfläche verbringen Sie unbeschwerte Stunden mit Familie und Freunden - ob beim Spielen, Gärtnern oder beim entspannten Ausklang eines Sommertages.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.590 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
offener Kamin
+ großes Grundstück mit Rasenfläche + praktischer Haus-Grundriss + 4 Zimmer + helle Wohnküche mit 2 Fenstern + Bad mit Wanne und Fenster + zusätzliche Ausbaumöglichkeit im Obergeschoss + Kaminanschluss im Wohnbereich + teilweise unterkellert + Nebengelass (massiv) + ausreichende Stellplätze auf dem Grundstück + sofort beziehbar
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
1.468,75 €/m²
Provision für Käufer
5.000 Euro (inklusive 19 % MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
138.675 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
9.675 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.095 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krögis, Käbschütztal / Krögis (01665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Krögis wohnen Sie ruhig und naturnah - ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Grundschule, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind bequem fußläufig zu erreichen. Kitas und weiterführende Schulen befinden in den benachbarten Orten sowie in Meißen. Die Buslinien 412 und 422 verbinden stündlich mit Meißen und Nossen und mit dem Auto sind Sie in weniger als 10 Minuten auf der Autobahn A4.
Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu Ausflügen durch Wälder und unberührte Natur ein. Historische Sehenswürdigkeiten wie Schloss Batzdorf, Schloss Scharfenberg oder die ehemaligen Bergbauanlagen erzählen von der bewegten Geschichte der Region. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Kulturmetropole Dresden, die nur etwa 25?Kilometer entfernt liegt und mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot für Abwechslung sorgt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 47,08 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zur Autobahn: 7.90
