Schicke 2-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer
*Schicke 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss*
In attraktiver und angenehmer Wohnlage befindet sich diese ansprechende 2-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss.
Die Wohnung wird in einem gepflegten, normal bewohnten Zustand übergeben. Helle Wände und Decken sorgen für eine freundliche Atmosphäre, sodass Sie entweder direkt einziehen oder die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.
Die Übergabe erfolgt unvermietet.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.
Der große Balkon reicht über die gesamte Wohnungsbreite und liegt geschützt in Süd-West-Lage. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit insgesamt 273 €. Die vorhandene Rücklage unterstreicht eine solide Bewirtschaftung der Wohnanlage und bietet eine gute Grundlage für zukünftige Instandhaltungsmaßnahmen.
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Merkmale
Bezug: ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
129000 €129.000 €
2.345,45 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt. Käuferprovision von 2,98 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
143.809 €1
Kaufpreis
129.000 €
Kaufnebenkosten
14.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.385 €
Provision für Käufer (2,98%)
3.844 €
Grundbucheintrag (0,5%)
645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Schwartau (23611)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Bad Schwartau mit guter Anbindung Richtung Lübeck und in das Stadtzentrum Bad Schwartau. Eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und hoher Alltagstauglichkeit.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, das Kino sowie die Fußgängerzone befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar.
Auch Bushaltestellen liegen nur wenige Schritte entfernt und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere ausführliche Details und zusätzliche Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. * Aufgrund unserer Nachweispflicht senden wir Ihnen das Exposé gerne zu, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.*
Wir wissen, dass ein Hauskauf neben den vielen Formalitäten oft auch eine stressige und herausfordernde Zeit bedeutet. Deshalb lassen wir Sie nicht allein, sondern begleiten Sie zuverlässig und mit viel Erfahrung durch den gesamten Prozess.
Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zur Immobilie oder zum weiteren Vorgehen direkt anzusprechen - wir sind gerne für Sie da!
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 61,00 m², Grundstücksfläche: 18.820,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
