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Frank Baumann Immobilien und Organisationsberatung GmbH, Partner der amarc21

Herr Frank Baumann MRICS

Smarter Bungalow!: "Sparsamkeit, Komfort, Ambiente, Lage u.v.m. mit Weitsicht genießen"

€ 688.000
Kaufpreis
134,80 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
352 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseEichenallee 33
41469 Neuss 
(Norf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 688.000 Preis/m² € 5.103,86

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Neuss ist eine Stadt am linken Niederrhein, auf der gegenüberliegenden Rheinseite von Düsseldorf und zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Einzugsbereich der Landeshauptstadt. Der Stadtteil Norf liegt im Süden von Neuss und wurde erst im Jahre 1975 eingemeindet. Er besticht im Wesentlichen durch eine aufgelockerte...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1989

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

31.08.2022 bis 30.08.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

109,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Pellets, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der 1-geschossige Bungalow wurde in Massivbauweise errichtet und mit einer strukturierten Klinker- und weißen Putzfassade versehen. Er steht in einem ruhigen und gesetzten Wohngebiet, ist in der Nähe eines Nebenzentrums gelegen und modern ausgestattet. Die großzügigen hellen Räume bieten Platz für Familien mit zwei Kindern...

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Ausstattung

* Gäste-WC im EG | Duschbäder im KG und EG, die (Regen-)Dusche im EG ist sogar bodeneben ausgeführt
* Gärten: zwei, davon einer mit überdachter Grillstation; zwei Markisen; Stromanschlüsse, auch in den Gartenhäusern; drainierte, leicht abschüssige Gartenflächen, teilweise mit Outdoor-Teppich belegt
* Fenster: Holz mit...

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Preisinformation

Der Angebotspreis wurde nachhaltig ermittelt und den aktuellen Finanzierungs- und Marktverhältnissen angepasst!. Der Angebotspreis versteht sich inkl. 1 Garagenstellplatz.

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Angebot ist für den Käufer - wie bei uns in den letzten 15 Jahren grundsätzlich üblich - provisionsfrei, da wir im Erfolgsfall für unsere Leistungen vom Verkäufer honoriert werden!

Alle Angaben dieses Exposés erfolgen durch den Eigentümer und aus Dokumenten von Behörden, Ämtern usw. Für die Richtig-...

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Online-ID: 2hr3b5s

Referenznummer: 490-122124