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488.000 €
6 Zimmer  •  172 m²  •  1.514 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Haus zum Kauf
488000 €
2.837 €/m²
6 Zimmer  •  172 m²  •  1.514 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Gepflegtes 2- Familienhaus mit großem Erweiterungspotential

Das intakte Haus verfügt über 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr große Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne sowie das Wohn- und Schlafzimmer. Im Obergeschoss nebst Dachgeschoss gibt es eine sogenannte Maisonettewohnung. Diese verfügt ebenfalls über eine ausgesprochen große Wohnküche neben einem sehr großen Wohn- Essbereich und dem Gäste-WC. Im Dachgeschoss selbst befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit Balkon und das Duschbad. Was die Erweiterungsmöglichkeiten betrifft: Im rückwärtigen Bereich des Hauses steht eine sehr große Scheune, welche jederzeit zu Wohnraum (mehrere Wohnungen) um- oder ausgebaut werden kann.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1.514 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Keller
  • 3 WCs, Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Nicht möbliert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1934
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
488000 €
2.837,21 €/m²
Provision für Käufer
Unsere Provision beträgt 3% zzg. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.
Geschätzte Gesamtkosten
536.800 €1
Kaufpreis
488.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.320 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.400 €
Provision für Käufer (3%)
14.640 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
KleinsteinbachPfinztal (76327)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der Bockstalstrasse im Ortsteil Kleinsteinbach.

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Über den Anbieter

Immo-Welte GmbHMaklerbüro
Benzstr. 5, 76307 Karlsbad
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael WelteDein Kontakt
Online-ID: 2nqfl5n
Immo-Welte GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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