Mehrfamilienhaus zum Kauf
535000 €
2.257 €/m²
7 Zimmer • 237 m² • 495 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Individuelles Mehrfamilienhaus in Borchen - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Borchen, das individuell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² auf einem 495 m² großen Grundstück bietet dieses Haus mit 7 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, ausreichend Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Fünf komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Das Projektkonzept setzt auf flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche in jeder Phase des Bauprozesses einbringen können. Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
495 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Garten

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial bietet. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt, wodurch Sie die Vorteile verschiedener Materialien wie Holz, Fliesen oder Designbeläge nutzen können - von warmem Wohnkomfort bis hin zu pflegeleichten Oberflächen. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch zur nachhaltigen Senkung der Betriebskosten beiträgt. Zudem entspricht das Gebäude den hohen KfW 40 und KfW 55 Standards, was für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit spricht.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

535000 €

2.257,38 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

599.574 €1

Kaufpreis

535.000 €

Kaufnebenkosten

64.574 €

Notarkosten (1,5%)

8.025 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.099 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchborchen, Borchen (33178)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Borchen, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung in der Nähe. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Angebote wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine zur Verfügung, die eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht Borchen zu einem idealen Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis durchführen zu lassen. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entscheiden Sie sich für allkauf und bauen Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Sicherheit und Qualität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Markus AslanDein Kontakt

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Online-ID: 26FQWDEJX6EY

Referenznummer: 4275-330-kw19-71781

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