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VON POLL IMMOBILIEN Shop Minden - Peter Hofmann

Herr Peter Hofmann

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004 ···

Nr. anzeigen

00491711403092

Attraktives, großes 1-2 Familienhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage von Lübbecke

€ 285.000

Kaufpreis

181 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

842 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32312 Lübbecke

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Lübbecke und ist sehr gut an die Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Lübbecke gehört zum Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen und hat ca. 26.000 Einwohner. Unmittelbar im...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1934

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

327,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmantes 1-2 Familienhaus, das im Jahr 1934 in solider Massivbauweise erbaut wurde, sucht neue Eigentümer. Mit dem großzügigen Grundstück von etwa
842 m², einer Wohnfläche von ca. 181 m² und zusätzlicher Nutzfläche von knapp 97 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die viel Platz suchen.

Das Haus verfügt...

Ausstattung

- Massivbau
- weiß verputzt
- Krüppelwalmdach, Tondachziegel rot
- Kunststofffenster
- Rolläden, manuell
- Bodenbeläge: Laminat, Teppichboden, Kork, Fliesen
- Decken teilweise holzverkleidet
- Einbauküche mit E-Geräten
- Zimmertüren: teilweise holz, teilweise weiß
- Badezimmer mit Dusche und...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 327.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1934.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...